Elektrische installatie afgekeurd

Eerste indruk zonder de installatie zelf te hebben gezien.

-installatie zeker gedeeltelijk (helemaal) te vernieuwen.

Deze inbreuken komen veelvuldig voor in totaal verouderde installaties en er komt meestal kap en breekwerk aan te pas om dit allemaal op te lossen.

Kosten zijn onmogelijk in te schatten zonder toestand terplaatse te hebben gezien.

Beste Annelies ,

Ik zou je kunnen helpen , alleen weet ik niet welke regio je woont . Hoe kan ik je een privé bericht verzenden ?

mvg

Michel

Installatie volledig vernieuwen? Dat lijkt mij toch voorbarig op basis van de opmerkingen:

1. Eendraadschema en situatieschema zullen moeten opgemaakt worden.

2. Het elektrische bord (de kast zelf dus) dient vervangen te worden.

3. Er is geen aardingsonderbreker gevonden. Hierop meet de keurder de aarding. Doordat er geen aardingsonderbreker gevonden is, kon de aarding ook niet uitgemeten worden. Het is dus mogelijk dat de aarding niet in orde is. Een elektricien zal dus een aardingsonderbreker moeten plaatsen en best meteen ook de aarding uitmeten

4. Er moet een bijkomende differentieel van 30A geplaatst worden en alle kringen van vochtige ruimtes moeten hierop aangesloten worden

5. van gas- en waterteller lopen er afzonderlijke aardingskabels rechtstreeks naar de aardingsonderbreker. Deze zijn niet aanwezig (logisch want er was geen aardingsonderbreker)

6. interne bekabeling van de elektriciteitskast is niet dik genoeg. Dient aangepast te worden. Dit heeft niets te maken met de bekabeling in de muren. Hiervoor is dus geen kap en breekwerk nodig

7. elke automaat in de kast wordt normaal gezien geletterd en dan is er een briefje dat zegt A: stopcontacten beneden, B = verlichting living,...

8. Er zijn stopcontacten met aardingspen, maar deze is niet effectief aangesloten op de aarding. Het kan zijn dat er geen aardingskabel ligt (worst case scenario), maar het kan ook zijn dat deze er wel ligt en gewoon niet aangesloten is. Het is wel jammer dat er niet gespecifieerd werd of het over één stopcontact gaat, meerdere of allemaal. In het eerste geval gaat het waarschijnlijk over een niet aangesloten kabel, in het laatste geval ligt er waarschijnlijk geen aarding tot aan de stopcontacten. Gezien het hier vermoedelijk gaat over een installatie van na 1/10/1981 (want aanwezigheid differentieel 30mA us verplicht) dient elk stopcontact geaard te zijn. 

9. In de badkamer zijn er zones waarin stopcontacten wel/niet mogen geplaatst woren. In dit geval is er dus een stopcontact dat te dicht bij douche/badkuip staat. Kan opgelost worden door stopcontact te verwijderen, verplaatsen of extra differentieel te plaatsen

10. toestellen klasse 1 (vaatwas, wasmachine, diepvries,...) dienen steeds aangesloten te worden op een geaard stopcontact. Dat was hier het geval niet. (Mogelijks aangesloten op één van de stopcontacten die wel voorzien zijn van aardingspin, maar niet effectief geaard waren)

11. Hoofddifferentieel moet aangepast worden

12. vermoedelijk ontbreken er ergens afdekplaatjes van stopcontacten

Algemene conclusie: als puntje 8 meevalt, zijn quasi alle werken in de elektriciteitskast zelf te doen. Deze zal vervangen moeten worden. Indien het nog gaat over oude penautomaten is het misschien interessant om deze op hetzelfde moment ook te vervangen door moderne automaten. Dit wil ook zeggen dat er (op basis van het verslag) in dat geval GEEN breekwerken nodig zijn en de leidingen doorheen de woning niet moeten vervangen worden.

Ik betwijfel of er geen breekwerk aan te pas komt.

Als ge alles wat niet in orde is verwijdert dan moet ge inderdaad niet breken.

Beste thv,

Mijn excuses voor de late reactie.   Ik dank je in ieder geval  van harte om de tijd te nemen voor een uitgebreid antwoord, wat ik ten zeerste apprecieer. 

Ik heb onderussen al 4 electriciens over de vloer gekregen, waarvan  er 2 heel wat kap en breekwerk voorstelden (ze weigerden zelfs om uw mening in beschouwing te nemen), en vrij prijzige offertes presenteerden van rond de 20.000 euro ...    dit na enkel een kwartiertje rondgekeken te hebben (en mij schrik probeerden aan te jagen dat het huis binnen de korste keren in vlammen zou opgaan). 

De 2 anderen gingen wat degelijker te werk, en telefoneerden de controleur om  extra details te krijgen, en arriveerden op een gelijkaardige conclusie als wat u hier hebt voorgesteld (dus in ieder geval GEEN kap en breekwerk).  Ik verwacht binnenkort een offerte van deze mensen.

Nogmaals heel erg bedankt,

Annelies

Als ge natuurlijk met opbouw installatie gaat werken dan zal dat kap en breekwerk grotendeels wegvallen.

Het is maar wat ge wilt.

K16, waar wil je persé kappen en breken? Zonder deze installatie gezien te hebben, lijkt het mij dat toch een grote uitspraak te zijn. 

Grootste deel van de opmerkingen gaat over de elektriciteitskast en niet over het circuit in de woning...

Dat is het hem juist,niemand heeft die installatie gezien en minimalizeerd het allemaal een beetje.

Uit ervaring weet ik dat er altijd kap en breekwerk aan te pas komt.

Uiteraard ga je daar zo ver in als ge zelf wilt om installatie conform te maken en aan te passen aan hedendaags comfort niveau.

Dat is het hem juist,niemand heeft die installatie gezien en minimalizeerd het allemaal een beetje.

Uit ervaring weet ik dat er altijd kap en breekwerk aan te pas komt.

Uiteraard ga je daar zo ver in als ge zelf wilt om installatie conform te maken en aan te passen aan hedendaags comfort niveau.

Inderdaad, niemand heeft de installatie gezien, ook jij niet. En dus kan men enkel adviseren op basis van het verslag. En als ik het verslag goed lees dan meen ik dat de aanpassingen kunnen gebeuren met zo goe d als geen breekwerk. En dat weet ik ook uit ervaring.

Tenzij men er nu van wil profiteren om de ganse installatie te vernieuwen, uit te breiden of te verzwaren.

Ik geef mijn mening maar en hoef absoluut geen gelijk te hebben.

De vraagsteller zal enkel achteraf kunnen bepalen wie er al dan niet gelijk heeft.

Als ik dan ongelijk heb des te beter voor vraagsteller.