'Geldige vergunning' blijkt na verkoop al een tijd niet meer geldig

Ik kocht vorig jaar een recreatiegrond met 'geldige' bouwvergunning en bouwplannen.  Toen ik met de dienst van de gemeente belde met een vraag, werd mij meegedeeld dat deze echter niet meer geldig was, vermits de bouwwerken nooit gestart waren en de periode waarin gestart had moeten worden reeds een tijd voorbij was.  Voor mij was die bouwvergunning een belangrijk punt om de koop aan te gaan.  Kan ik de koop ongedaan laten maken?  Het immokantoor verantwoordelijk voor de verkoop heeft me voor de verkoop gemaild dat de vergunning geldig is, dat heb ik dus wel zwart op wit.

Groeten,

Saskia

Geachte

Een bouwvergunning is beperkt geldig in de tijd. Vraag is of u alsnog de gewenste vergunning kunt bekomen ... u zult volgens mij moeten aantonen dat u werkelijk schade lijdt doordat de voorgenomen plannen ook niet na hernieuwde aanvraag langer realiseerbaar zijn ... De kostprijs van de hernieuwde aanvraag zou wel een schadebedrag in uwen hoofde kunnen vertegenwoordigen ..

Astrid CLABOTS

Advocaat

Geachte

Een bouwvergunning is beperkt geldig in de tijd. Vraag is of u alsnog de gewenste vergunning kunt bekomen ... u zult volgens mij moeten aantonen dat u werkelijk schade lijdt doordat de voorgenomen plannen ook niet na hernieuwde aanvraag langer realiseerbaar zijn ... De kostprijs van de hernieuwde aanvraag zou wel een schadebedrag in uwen hoofde kunnen vertegenwoordigen ..

Astrid CLABOTS

Advocaat

Beste Astrid, geachte advocaat,

Ik begrijp dat je het zo duidelijk mogelijk wil stellen, echter voor juridische leken die we bijna allemaal zijn is de juridische taalvoering soms wat verwarrend.

Bijvoorbeeld: " De kostprijs van de hernieuwde aanvraag zou wel een schadebedrag in uwen hoofde kunnen vertegenwoordigen " Hierbij twijfel ik dan wat juist bedoeld wordt, gaat het Saskia geld kosten of zou Saskia de kosten kunnen verhalen op de verkoper