Meer uren gepresteerd dan dat aannemer verwacht had

Het is van belang om exact te lezen wat er in de offerte staat.  Als er iets in staat à la "afrekening van materiaal en uren in regie" dan mag hij de effectief gepresteerde uren aanrekenen.  Als overduidelijk is dat het een all-in prijs is dan betaal je het bedrag van de offerte en protesteer je het verschil per AS

4 à 6 tegels leggen op 8 uur is idd wel héél traag; al zeker als er weinig slijpwerk is en/of het een vlakke betonnen ondergrond betreft. 

Zelfs als er een "in regie" clausule opgenomen is kan je per AS de onredelijkheid van het gefactureerde aantal uren aankaarten.  Er dient dan wel bekeken worden wat er allemaal voorafgaand aan het tegelen te doen was om een realistisch aantal uren in te schatten. Probeer eens met 3 tegels per uur want je moet ook tijd rekenen voor lossen, lijm mengen, gereedschap kuisen etc etc.  Als DIY occasionele vloerder haal ik 0,75 - 1 m² per uur alles inbegrepen onafhankelijk van de tegelgrootte.  Dit komt ongeveer overeen met richtprijzen van 30-40€/m² die je vindt voor vloerders.

Beste Kris,

Op de offerte staat het volgende:

Offerte terras: 
... beschrijving van de werken...
Alle werkuren en materialen zijn in deze prijs inbegrepen.
Totaal : 4500 exl btw
Opgelet: Dit is slechts een richtprijs!

Kan u of iemand anders mij vertellen of hij inderdaad recht heeft om mij meer gepresteerde uren aan te rekenen dan wat er hierboven vermeld staat volgens offerte? Op de digitale offerte staat nergens kleine letters te lezen. Echt enkel wat er hierboven werd vermeld.

In hoop op een positief antwoord dank ik jullie allen bij voorbaat,
Yuen

"Opgelet, dit is slechts een richtprijs" geeft toch duidelijk aan dat het geen vaste offerte is ?  Je kan mi enkel proberen om af te pingelen op het aantal uren maar de kans dat dit lukt is klein tenzij de aannemer nagelaten heeft om je werkbonnen te laten tekenen voor zijn gepresteerde uren.  Als je geen werkbonnen getekend hebt stuur dan een AS en betaal de "richtprijs".  Laat de brief desnoods schrijven door een advocaat daar dit de kans vermindert dat hij alsnog gaat procederen.

Ik meen dat je zonder afgetekende werkbonnen ook weinig of geen kans maakt. Je hebt je akkoord verklaard met de uitvoering der werken waarbij geen vaste prijs maar wel een richtprijs is gegeven.

Tenzij misschien dat je kunt aantonen dat het aantal werkuren buitensporig groot is voor de aard en de moeilijkheid van de werken. In dat geval kan je het proberen, al geef ik je weining kans. Maar goed, wie niet waagt niet wint.

"Opgelet, dit is slechts een richtprijs" geeft toch duidelijk aan dat het geen vaste offerte is ?  Je kan mi enkel proberen om af te pingelen op het aantal uren maar de kans dat dit lukt is klein tenzij de aannemer nagelaten heeft om je werkbonnen te laten tekenen voor zijn gepresteerde uren.  Als je geen werkbonnen getekend hebt stuur dan een AS en betaal de "richtprijs".  Laat de brief desnoods schrijven door een advocaat daar dit de kans vermindert dat hij alsnog gaat procederen.

Aannemer heeft nooit werkbonnen laten aftekenen voor zijn gepresteerde uren.
Wist ook niet dat dit moest?
Hoe kan ik hiermee argumenteren? want op het internet kan ik niets vinden over het feit dat een aannemer zijn effectief gepresteerde uren moet laten aftekenen dmv een werkbon...
Dit is inderdaad een richtprijs.. maar hij moet niet ineens afkomen met een extra 65% bovenop de offerteprijs... Dat hij uitermate traag werkt is toch niet mijn probleemen? dan  kan en mag ik daar toch het dupe ervan niet zijn?... 

Met vriendelijke groeten,
Yuen

Ik meen dat je zonder afgetekende werkbonnen ook weinig of geen kans maakt. Je hebt je akkoord verklaard met de uitvoering der werken waarbij geen vaste prijs maar wel een richtprijs is gegeven.

Tenzij misschien dat je kunt aantonen dat het aantal werkuren buitensporig groot is voor de aard en de moeilijkheid van de werken. In dat geval kan je het proberen, al geef ik je weining kans. Maar goed, wie niet waagt niet wint.

 

Ondergrond is reeds 4 maanden geleden volledig voorbereid.
Als hij hier is moet hij "enkel" zacht beton over de stabilisé gieten en de tegels erop plaatsen enzovoort..;
Voorts heeft hy enkel 2 rijen tegels moeten slijpen (+/-6m) dus veel slijpwerk kwam er niet aan te pas...
Maar zoals gezegd... 3m² voor 6-8 uren werk is in mijn ogen traag... 
Een vorige binnenshuis aannemer legde op 3 volledige dagen mijn volledige gelijksvloers en deels bovenverdieping...
Hopelijk kan ik hiermee met de aannemer discuteren...

Bedankt aan allen... 

Yuen

Ik zou niet meer discussiëren doch de "offerteprijs" betalen en per AS met kopie per gewone brief het verschil droog betwisten.