Buurman's huis wordt gesloopt en er komt een straat, ik ga plots op een straathoek wonen.

2

Buurman's huis wordt gesloopt en er komt een straat, ik ga plots op een straathoek wonen.

Indianropeman
Indianropeman
#Ontwerp · 8 jaren geleden

Wij wonen in een huizenrij (gesloten bebouwing), maar onze garage (aanbouw) staat 5 meter achteruit met oprit vanaf de straat. Deze bouwwijze wordt gespiegeld door onze rechterbuur (vanwege bouwvoorschriften: harmonisatie). Mijn aanvraag tot het optrekken van een kamer met terras bovenop onze garage kreeg indertijd negatief advies van de stad (reden: afstand van buurman's perceelgrens, inkijk, enz, en: onze garage staat  op een zg. bouwvrije strook). Achter onze huizenrij ligt een groot stuk landbouwgrond, volledig ingesloten door andere straten en huizen (denk: groot vierkant met middenin stuk grond met bomen). De eigenaar van de landbouwgrond heeft het huis van onze rechterbuur 3 jaar geleden gekocht, en sindsdien stond het leeg. Nu loopt er een drieledige vergunningsaanvraag: afbreken van dat huis, in de plaats komt er een openbare toegangsweg ter ontsluiting van de landbouwgrond met de verkaveling ervan in een tiental kavels. Ik wil nu mijn toenmalige aanvraag herindienen voor kamer bovenop onze garage, nav de toekomstige nieuwe toestand waarin ik geen rechterbuur en ook geen spiegel/referentiebeeld meer heb. Terloops: nu ik ongevraagd op een straathoek ga komen te wonen, wil ik mijn huidige zijgevel als nieuwe voorgevel hebben - voordeur gericht naar de nieuwe weg, zodat mijn garage in feite voor mijn huis komt te staan, en waarom ook niet mijn bestaande garagemuren onder de op te trekken kamer weghalen (denk: kamer staan dan op 4 palen en je kan eronderdoor rijden) omdat ik voorzie dat mijn nieuwe referentiebeeld op termijn een reeks moderne architectuur villa's in de nieuwe straat gaat worden. Vraag: zou deze nieuw ontstane situatie mijn verbouwingsplan meer kans op slagen kunnen geven, zijn er voordelige/nadelige punten, of maakt het alles integendeel meer gecompliceerd en speculeer ik maar wat ?

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5443 Andere professioneel
8 jaren geleden

Zolang die verkavelingsaanvraag met bijhorende aanvraag tot afbraak van de buurwoning loopt en voordat er een eventuele goedkeuring hiervoor komt meen ik dat je nog altijd in dezelfde situatie zit waarbij uw aanvraag is geweigerd.

Je zou nu al inlichtingen kunnen inwinnen voor het geval dat die verkaveling en afbraak zouden doorgaan, maar uw officiele aanvraag kan je volgens mij pas daarna doen. 

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Gezien in Huis Gemaakt: breng je bouwplan tot leven

Gezien in Huis Gemaakt: breng je bouwplan tot leven

De koppels van Huis Gemaakt ontdekten hun toekomstige woning dankzij hun bouwplan op ware grotte. Ontdek hoe Array je bouwplannen tot leven brengt.

Lees meer

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw kan je een hoop geld besparen. Maar hoeveel geld bespaar je door je werken (gedeeltelijk) zelf te doen? En welke klussen kan je zelf doen?

Lees meer

Welke bouwstijl kies jij?

Welke bouwstijl kies jij?

Bouwen is kiezen. Maar de veelheid aan bouwstijlen maakt dat kiezen er niet makkelijker op. Wij geven een beknopt overzicht van de verschillende stijlen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag