Aquapanel tegen vocht van buitenmuur?

Ook bij erfdienstbaarheid, kan je jouw buur aansprakelijk stellen indien deze put de oorzaak van uw probleem is!

Je zal niet kunnen eisen dat de put weggenomen wordt.

Wel dient uw buur wettelijk er op toe te zien dat er geen wateroverlast naar de buren toe veroorzaakt wordt.

injecteren werkt tijdelijk en blijft een lapmiddel zolang de oorzaak niet aangepakt wordt.

Mijn verzkering blijft de schade natuurlijk niet vergoeden. Ik moet iets doen aan de oorzaak. Dus betekent dit volgens u dat het beter is om er een juridische kwestie van te maken? Kan de rechtbank mijn buur verplichten de waterput aan te passen? Het zit nl. zo..de erfdienstbaarheid gaat alsook over de riolering. De afvoer van regen-en afvalwater van de buur  komt samen op een afvoerbuis van mijn afvoer. Er is een put in mijn aanbouw waar ik kan zien hoe die buizen op dat punt samenkomen en van daaruit naar de riolering richting straatkant lopen. Het probleem is dat telkens als het hard regent de put overstroomt. Met alle gevolgen vandien. Het probleem is dat het rijtjeshuizen betreft. Al de afvoeren lopen onder de huizen.  Ik dacht dat ik er niks viel aan te doen kwestie naar een advocaat stappen ivm die erfbaarheidskwestie. Dus dat kan volgens u  wel betreffende de beide problemen zijnde die waterput en de afvoer op mijn riolering?

Beste,

Een aquapanel of waterdichte cementering tegen een lekkende waterput is een slecht idee. Uiteindelijk gaat u het symptoom bestrijden en zal het probleem zich altijd verplaatsen of na verloop van tijd terugkeren.

Bent u zeker dat het van de waterput komt? Laat dan een expertise via uw brandverzekering uitvoeren (of betaal deze zelf, lekdetectiebedrijf) en laat de oorzaak duidelijk in een verslag zetten. Op basis hiervan dient de brandverzekering van de buur uw schade uit te betalen, dit kan natuurlijk enkel als de buur eerst de oorzaak oplost. Als hij dit niet wil doen kan u op basis van het verslag naar het vredegerecht de buur tot een oplossing dwingen. Op zich kan zo’n put leeggetrokken worden en nadien terug uitgecementeerd worden, als deze vrij historisch is kan de dichting inderdaad lek zijn. Dit werk is ten laste van uw buur en het is niet zo dat u de “miserie” van uw buur moet erven omdat hij zijn pand niet onderhoudt.