Stilzwijgende verlenging huurcontract

Als je een kortlopend contract voor 1 jaar hebt afgesloten en zowel jij als de huisbaas hebben dit drie maanden voor afloop van dat contract niet opgezegd dan is dit nu automatisch een normaal huurcontract van 9 jaar geworden dat nog steeds op dezelfde dag begint. 

Dus nu loopt het contract nog voor 8 jaar.

Bedankt! Dus ik begrijp dat er verder niks moet gebeuren. Ik moet hiervoor geen nieuw contract ondertekenen om in orde te zijn?

Er moet inderdaad niets meer gebeuren, het oude contract van één jaar is automatisch overgegaan naar één van 9 jaar zelfs als dat er niet op vermeld staat.

Ik zou aan het contract wel een nota pinnen met die vermelding zodat ook eventuele anderen dan jij dat zullen merken, je weet maar nooit waarvoor het misschien ooit nodig kan zijn.

Best leest u het contract eens grondig na. 

Een contract van korte duur mag éénmaal verlengd worden. Er kan ergens bv instaan dat, indien er geen opzeg gebeurt door één van de pertijen, het contract stilzwijgend verlengd wordt  met 2 jaar.  Gebeurt er weer geen opzeg door één van de partijen dan pas wordt het een contract van lange duur (totaal 9  jaar).

In elk geval kan een huurovereenkomst slechts beëindigd worden met een schriftelijke opzegt, hetzij door huurder of verhuurder. Een huurcontract neemt  nooit automatisch  een einde als de einddatum bereikt is.

Geachte

Ik zou nog even nagaan of het contract inmiddels geregistreerd werd.

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten

Bedankt!

Het contract is inderdaad geregistreerd, dat is in orde.