Bouwen SOD maar geen zekerheid begindatum

Absoluut geen documenten ondertekenen als je geen zekerheid hebt over de realisatie van de woning ttz

- is er een duidelijk plan is met bouwvergunning

- zijn de gebruikte materialen duidelijk omschreven bv vloer aan een winkelwaarde van 30€/M2, keuken twv 7000€, ramen, isolatie, zal voldoen aan epb-regelgeving enz.

- de vermelding van de totaalsom.

- een omschrijving van de begindatum (bv 6 maanden na verlijden van akte) en de realisatietermijn in werkdagen.

Voorzie ook de clausule dat de overeenkomst van rechtswege vervalt ten laste van de verkoper indien de startdatum niet wordt gerespecteerd.

Vermoedelijk zal de verkoper weigeren. Hij is er immers op uit om koopbeloften te verzamelen tot gans het project verkocht is. Dan pas zal hij beginnen en zolang kan je wachten vooraleer de eerste steen wordt gelegd. En voor de uiteindelijke prijs kan je enkel gissen.

Mijn advies: niet doen, er schiet al weinig over bij degelijke SOD bedrijven, laat staan bij degene die alleen gebakken lucht aanbieden.

Bedankt voor de reactie. Ik hou er zeker rekening mee.