Kopen of bouwen? Bouwen traditioneel of hsb?

Mijn persoonlijke ervaring, daar ik zowel verscheidene nieuwbouw en renovaties (laatste project is een renovatie) uit laten voeren heb, is dat een nieuwbouw zowel goedkoper en gemakkelijker is dan een renovatie!

bij een nieuwbouw kan je onmiddellijk rekening houden met alle vereisten en wensen (isolatie, ventilatie, ruimtes, ...) voordat je aan je concept begint.

Bij een verbouwing heb je te maken met afbraak, vernieuwing (opbouw), ... en ergens wel leuk maar ook kostelijker, ... en tegelijkertijd een uitdaging, ...hoe los ik (of implementeer) ik mijn wensen op in het bestaande gedeelte?

ook beschikt een bestaande woning meestal over wat onbekende factoren (bv uitvoering afvoer afvalwater, regenwater, ... hoe is het elektriciteitsconcept aangepakt, ... waar zit de draagstructuur, ... waarbij de nodige  research ook wat tijd en kosten vergt!

Dus de keuze is m.i. een kwestie vnl. op basis van wensen en beschikbaar budget.

(P.s. Bij een renovatie kan je , afhankelijk van de status van het gebouw, evt.  kosten beter spreiden terwijl je tijdens de renovatiewerken in de woning intrekt- kan financieel interessant zijn , maar praktisch minder aangenaam (stof))

Kopen is op de lange termijn véél voordeliger dan huren !

Houtskeletbouw is zeker niet minderwaardig aan massief met baksteen en veel milieuvriendelijker te maken en te bewonen.

Het lijkt mij ook een goed argument van het bewonen terwijl je nog moet afwerken. Houtskeletwoningen zijn namelijk al voor de afwerking perfect lucht- en waterdicht wat bij massiefbouw moeilijker is.

Op wat baseert uw vriend zich om te stellen dat hsb-woningen minderwaardig zijn en bij een verkoop zouden ze minder opbrengen ?

HSB scoort normaal gezien beter op gebied van luchtdichtheid en isolatie dan traditionele bouw.

Beste Navachi_1,

Hij kent niet veel mensen die een hsb-woning hebben en denkt dat hout vs steen minderwaardig is. Ik probeer hem te doen inzien dat hsb-woningen hetzelfde zijn als traditionele, mss zelfs beter. Maar is moeilijk.

Als het er op aan zou komen tussen een bestaande bouw aan te kopen en te renoveren aan 6% BTW of nieuwbouw (zelfs aan de voor de bouw van een eerste eigen woning schandalige en mafiose 21% BTW)... resoluut voor nieuwbouw gaan net zoals en op de manier die ik hierboven lees. Nieuwbouw komt op het einde van de rit goedkoper uit, geen verassingen en bijkomende miserie als je het goed opvolgt. Met vallen opstaan geleerd...

ik ga ook nog eens zelf  bouwen als jong gepensioneerde schrijnwerker en kies voor houtskelet bungalow ong 160 m² open bebouwing. Ik heb in 1976 al de eerste deense houtskeletbouwen gezet in belgie voor scanbel en nog vele van die huizen zien er nog onberispelijk uit. Er bestaan houten huizen van honderden jaren oud zolang er geen vocht aan komt blijven die degelijk. Het enige met hout is mogelijk de inertie- te rap warm worden maar met genoeg dakisolatie en ventilatiespleet tussen isolatie en buitensteen heb je in principe koeling en kiezen voor iets duurdere rockwol densiteit 45 kg( gezien in noorwegen denemarken) ipv de goedkopere glaswol densiteit 16 kg. Ook onbekend in vlaanderen maar gezien bij waalse firma mobic kleischijven in technische spouwwand om vocht- dampscherm te vervangen . Gezien op bois habitat en ondanks 45 jaar in de stiel -weer iets bijgeleerd-