Vochtproblemen onafhankelijk advies

Is injecteren ook geen oplossing zodat ik een nieuwe waterkering heb? Andere kant van het huis waar geen nieuw terras gelegd is zie je ook wel hier en daar vochtplekken maar niet in zo een grote mate.

kan een onafhankelijke expert ook een duidelijke analyse maken?

Je kan ook blauwsteen buitenplint plaatsen waarbij de voet van deze blauwsteen terug lager is dan de waterkering. (m.a.w. inwerken in vloer)

wel mooi afdichten t.h.v. terrasaansluiting, opdat je niet te maken krijgt met het ‘communicerende vaten-principe’

bijkomend voordeel is dat je gevel properder blijft bij opspattend water (regenweer)

laatst nog een stielman tegengekomen die dergelijk blauwsteen in de buitengevel inwerkt, wat een mooier geheel vormt.

De spouw-opvulling met de parels werken nu iets meer in het nadeel van uw probleem, gezien gevels ook moeilijker zullen drogen (geen spouwverluchting) 

Op de foto’s zie ik duidelijk onderaan vocht, erboven lijkt er een droge strook te zijn en daarboven precies terug vochtig? Kan je bevestigen of deze bovenste strook ook vochtig is? 

Spouwisolatie is m.i. enorm nadelig indien er vocht in de spouw kan komen, daar de drogende werking van de spouw teniet gedaan wordt (vochthuishouding). 

Daarom zou ik (los van uw terrasprobleem) ook hydrofugeren van buitengevel aanraden (ademend)

Dit kan erg diverse oorzaken hebben. Opstijgend vocht, overbrugging, enz. (https://vochtbestrijdinginfo.be/vochtdetectie/). Enkele bedrijven waar ik zelf reeds mee samenwerkte zijn X (* aangepast door moderator, geen bedrijven aanraden binnen topics, zie forumregels). Een onafhankelijk adviseur ken ik spijtig genoeg niet, maar ik ben wel zeker dat je bij één van hen ten rade kan voor correct advies. 

Is injecteren ook geen oplossing zodat ik een nieuwe waterkering heb? Andere kant van het huis waar geen nieuw terras gelegd is zie je ook wel hier en daar vochtplekken maar niet in zo een grote mate.

kan een onafhankelijke expert ook een duidelijke analyse maken?

Beste,

Een onafhankelijk expert voor vochtproblemen is moeilijk te vinden. De meeste specialisten in het vak zijn uiteraard ook diegenen die er dagdagelijks mee te maken krijgen. Het is alsof u een onafhankelijk expert in specifieke dakbedekkingen wil vinden, enkel gespecialiseerde dakwerkers zullen hierover de meeste antwoorden kunnen bieden. Helaas is het inderdaad zo dat er in iedere categorie van bouw betrouwbare en minder betrouwbare figuren rondlopen, als klant moet u uiteindelijk een keuze maken en daarvoor is het altijd best u te baseren op feiten en logica.

Betreffende uw probleem zijn de feiten en logica redelijk simpel. Sinds de heraanleg van het terras heeft u problemen met de buiteste spouwmuur. Je kan dus vrij zeker zijn van een oorzaak-gevolg situatie. Het vocht in de buitenste spouwmuur kan maar op 2 manieren in de gevel terechtkomen: via overbrugging van de waterkering of via regeninfiltratie van de bakstenen zelf.  Om uitsluitsel hierover te krijgen zouden wij als firma een visuele controle van de waterkerende laag voorstellen in combinatie met een zouttest van de vochtige stenen en op basis daarvan moet dan uitgesloten worden of het over regenwater dan wel optrekkend vocht uit de ondergrond gaat. Er zijn dan maar 2 mogelijke oplossingen: onderbreken van de overbrugging door gedeeltelijk terras op te breken en overbrugging op te lossen (plint, gootje)/injectie buitenmuur of een bescherming van de buitenmuur tegen waterinfiltratie (hudrofuge)

Aan iceberg,

het vochtprobleem situeert zich enkel onderaan de muur. Dus niet zoals je dacht te zien stook vocht, strook droog en vervolgens weer vocht. Wat wel eigenaardig is, op foto drie kan je zien dat de onderste steen droog is en dan twee dot drie stenen vochtig. 

Zou het ook mogelijk zijn dat het vochtprobleem kan komen doordat mijn dakbedekking niet meer voldoende is? Foto 1 en 2 zijn onder een plat dak waar de roofing misschien wel van mag vervangen worden. Kan er regenwater in de spouw sijpelen en zo vochtige muren veroorzaken. Nu is het wel zo dat er ook droge stukken zijn op de muur. Foto drie anderzijds niet gelegen aan een plat dak maar aan een zadeldak. 

Sommige denken ook dat het probleem ook kan opgelost worden door onder om de drie stenen de stootvoeg uit te boren zodat daar het vocht langs kan en en ook lucht langs kan circuleren. 

Nog vergeten te melden bij mijn vorige post. 

Wanneer het een zonnige en droge dag is zie je de vochtproblemen niet, dan droogt alles op. 

Een ander vraag: wanneer de muur geïnjecteerd wordt, zie je de vochtplekken nog, of zullen deze op termijn verdwijnen. Of kunnen deze nog groter worden?

Sommige denken ook dat het probleem ook kan opgelost worden door onder om de drie stenen de stootvoeg uit te boren zodat daar het vocht langs kan en en ook lucht langs kan circuleren. 

Beste Rudy,

Je kan niet circuleren gezien de spouw gevuld is met isolatie.

Aan iceberg,

het vochtprobleem situeert zich enkel onderaan de muur. Dus niet zoals je dacht te zien stook vocht, strook droog en vervolgens weer vocht. Wat wel eigenaardig is, op foto drie kan je zien dat de onderste steen droog is en dan twee dot drie stenen vochtig. 

Zou het ook mogelijk zijn dat het vochtprobleem kan komen doordat mijn dakbedekking niet meer voldoende is? Foto 1 en 2 zijn onder een plat dak waar de roofing misschien wel van mag vervangen worden. Kan er regenwater in de spouw sijpelen en zo vochtige muren veroorzaken. Nu is het wel zo dat er ook droge stukken zijn op de muur. Foto drie anderzijds niet gelegen aan een plat dak maar aan een zadeldak.

Gezien vocht volgens jou enkel zich beneden situeert, is oorzaak dak uitgesloten.

water zou anders via spouwisolatie aflopen naar buiten- en binnengevel (vochtvlekken op hogere hoogte zouden dan merkbaar zijn)

Een ander vraag: wanneer de muur geïnjecteerd wordt, zie je de vochtplekken nog, of zullen deze op termijn verdwijnen. Of kunnen deze nog groter worden?

Bij een injectie over de ganse probleemzone zouden de vochtvlekken moeten verdwijnen (in het geval dat je zeker bent dat het opstijgend vocht is)

Je maakt a.h.w. een nieuwe waterkering

Deze procedure dient om de 10 jaar (periode best na te vragen) herhaald te worden

Het blijft wat afwegen wat kosten/baten betreft, want begrijpelijk dat je een nieuw terras niet graag beschadigd

Hoe weet ik zeker dat het opstijgend vocht is. Al diegenen die al hier zijn geweest spreken over opstijgend vocht maar doen geen metingen, weet eigenlijk ook niet hoe je dit kunt bepalen. Iedereen geeft tot nu toe een garantie van 30 jaar op het injecteren maar weet niet of dit ook geld wanneer het vocht toch aanwezig blijft. Ik vind het zo moeilijk om te beslissen wat te doen.