Regenwater Afvoerleiding van de buren in mijn perceelgrond

Ik denk best eens na te gaan bij de gemeente. Normaal heeft ieder perceel zijn eigen aansluiting op de riolering. Het kan gaan over een oude aansluiting en toen stak het vroeger niet zo nauw natuurlijk.

Bedankt voor uw reactie.

Ik heb gevraagd aan de buren. Ze hebben gezegd: dat deze werd gedaan door de gemeente. Vroeger is dit wel gedaan, maar ja.

Ik zal eens nagaan bij de gemeente.

Gemeente of niet, zij moeten het eigendomsrecht respecteren. Indien er geen schriftelijke overeenkomst bestaat tussen de eigenaars destijds of een vermelding van erfdienstbaarheid in de aankoopacte, moeten zij de afvoerleidingen verwijderen.

Waar situeert de riolering zich juist? Is dit een stuk privé-terrein voor de woning en bij uw buur de oprit naar zijn garage? Zijn het oudere woningen waaraan verbouwt wordt of is het nieuwbouw? Een foto van op straat zal meer duidelijkheid scheppen.

Afgaande op de foto is de aansluiting in pvc-buis nog vrij nieuw van uitzicht. 

Bedankt voor uw reactie.

Ik heb gevraagd aan de buren. Ze hebben gezegd: dat deze werd gedaan door de gemeente. Vroeger is dit wel gedaan, maar ja.

Ik zal eens nagaan bij de gemeente.

Dat geloof ik niet.  Gemeente werkt niet op privéterrein.  Zoals geschreven zijn dit recente buizen.  Als de oprit op de eerste foto de perceelgrens is en er is geen noratiële erfdienstbaarheid de buur sommeren de buizen te verwijderen.  k Ben zelfs vrij zeker dat je in dat geval de buizen op uw terrein gewoon mag uitbreken en dichtcementeren op de perceelsgrens.

Als ze uw bouwplannen niet hinderen laat je ze iss hien maar zitten voor de lieve vrede doch je buur kan je later niet dwingen om bv uw overheengelegde oprit uit te breken voor herstelwerken.  Stel in dit geval ev   een geschreven overeenkomst op.

Goedendag,

Ik ben bezig met een nieuwbouw en ik weet zeker dat dit buizen niet in perceel ligt van de buren, maar wel in mijn perceel. De buren zijn wel beetje lastig. Van al het lawaai worden ze kwaad en hebben altijd iets te zeggen aan de vakmannen.
IK heb ondertussen de buizen getoond. Ze hebben gezegt dat deze geplaatst is door de gemeente (daar geloof ik eigenlijk niet)

Ik zal eerst horen wat de gemeente hierover gaat zeggen of anders stel ik gewoon een overeenkomt op.

Leiding situeert zich op de oprit.

Op vele plaatsen, vooral bij nieuwe verkavelingen of bij nieuwe aanleg van straatrioleringen worden door de overheid de aansluitingen voor grijs water en voor regenwater voorzien per bouwkavel. Dus twee aansluitingen recht tegenover het bouwkavel van uw buur en twee aansluitingen recht voor jouw bouwkavel.

In geval de woning van uw buurman ook recent gebouwd is zou het dus kunnen dat hij (of zijn aannemer) per vergissing jouw aansluiting heeft gebruikt. Ook zou het kunnen dat de aannemer van de openbare riolering de aansluiting voor de buren foutief heeft uitgevoerd zodat ze ook voor jouw perceel zit en de buurman dus noodgedwongen via uw perceel moest aansluiten.

Bij de gemeentediensten heeft men een plan van deze aansluitingen, daar kan men u tonen hoe de situatie is uitgevoerd of zou moet uitgevoerd zijn.

Zijn voor jouw woning de twee afvoerleidingsystemen reeds aangesloten ? Hoe en waar ?

Goedendag,

Ik ben bezig met een nieuwbouw en ik weet zeker dat dit buizen niet in perceel ligt van de buren, maar wel in mijn perceel. De buren zijn wel beetje lastig. Van al het lawaai worden ze kwaad en hebben altijd iets te zeggen aan de vakmannen.
IK heb ondertussen de buizen getoond. Ze hebben gezegt dat deze geplaatst is door de gemeente (daar geloof ik eigenlijk niet)

Ik zal eerst horen wat de gemeente hierover gaat zeggen of anders stel ik gewoon een overeenkomt op.

Aangezien zij nu al lastig doen, voor iets waar ze zich op zijn minst zouden moeten verontschuldigen of zelf met een voorstel afkomen, duidt er op dat zij een goede nabuurschap niet tot de prioriteiten beschouwd. Elke schriftelijke overeenkomst waarbij zij, hoe je het ook draait of keert, een recht krijgen op uw terrein, moet je vermijden. 

Anderzijds proberen zij u ook al te beliegen door te verklaren dat de gemeente dat gedaan heeft. U zult zelf al ervaren hebben dat u uw riolering tot aan het openbaar domein moet voorzien.

De beste handelswijze is m.i. uw buren op de hoogte brengen van uw vaststellingen en hun sommeren hun riolering op hun terrein te leggen.

Geef hun hiervoor 2 maanden de tijd  en verzendt de brief aangetekend.

Bedankt voor de info.

Ik zal de nodige stappen uitvoeren om dit probleem te oplossen.