Tuinhuis NIET gezet zoals afspraak was

Je zal hem aangetekend in gebreke moeten stellen. Indien hij hier niet op reageert zal je hem moeten (laten ) dagvaardigen. 

Stel een technisch dossier samen van alle gebreken. Je kunt hiervoor beroep doen op een technisch raadsman ( architect, bouwkundige, ...)

Voor juridisch advies betreffende  de dagvaardiging kunt u best een advocaat raadplegen.

De rechtbank zal in deze zaak een gerechtsdeskundige /expert aanstellen

Als eiser zal je bij de rechtbank de provisies moeten betalen van de gerechtsdeskundige.

Belangrijke vragen in dit issu, heb je de volledige som al betaald?

Heb je zijn factuur binnen de wettelijke termijn van x dagen volgens de algemene voorwaarden van de offerte, officieel mits aangetekend schrijven geprotesteerd?

Stel hem per aangetekend schrijven in gebreke met de vastgestelde tekortkomingen en protesteer de factuur. Vermeld ook dat u de factuur om die redenen niet zal betalen.

Maar .... laat het initiatief voor een rechtzaak over aan de aannemer! De rechter (het is de rechtbank van eerste aanleg voor deze bedragen) zal een gerechtsdeskunsige aanstellen op kosten van de "meest gerede partij", in dit geval de aannemer.

Dit voorkomt dat u bij een eventuele faling van de aannemer blijft zitten met een lopende rechtzaak waarvan u al de kosten hebt betaald. Dit zou voor de aangestelde curator een belangrijk voordeel kunnen zijn om u tot betaling te dwingen.

Indien de aannemer niet reageert kan u nog altijd beslissen om een deel van de factuur te betalen, een bedrag waar u kan mee leven bv 25%, de waarde is af te wegen tegenover de kosten voor de aannemer nl het afbreken van de niet loodrechte wanden en vervangen van de beschadigde panelen.

Maar stel in elk geval de aannemer in gebreke per aangetekend schrijven.