Houten platen en draad

Ga naar de technische dienst van je woonplaats en laat je informeren over de mogelijkheden die wettelijk toegelaten zijn voor een omheining. 

Onze buurman wilde ook de omheining met onderaan betonnen platen tot 30 cm hoogte en dan geweven Bekaert draad tot 2 meter hoogte vervangen door een ondoorzichtige schutting. We hebben de gemeente gecontacteerd en dit werd geweigerd daar je niet eenzijdig een schutting op de grens mag wijzigen zonder akkoord van beide partijen. Het is enkele jaren geleden, maar we zijn nog steeds erg blij dat we elke dag kunnen genieten van het uitzicht ook schuin aan de kant van de buren.

Op de grens mag je inderdaad maar een schutting veranderen als beide buren het eens zijn doch op je eigen grond (vlak tegen de grens) mag je eenzijdig een schutting plaatsen met behoud van de (gemeenschappelijke) afsluiting voor zover ze niet strijdig is (qua hoogte bv) met de plaatselijke stedebouwkundige voorschriften.  Als de buur niet akkoord is om de draad te verwijderen (wat zijn recht is) dan zet je je schutting op je eigendom. 

Je buur heeft nu deels uitzicht over jouw tuin en omgekeerd.  Als je dat gedeelte van de tuin niet of nauwelijks gebruikt heb je geen of weinig hinder van de (wederzijdse) inkijk en overheerst misschien het voordeel van het zicht over het nadeel van deelse niet-privacy.  Aan u om voor en tegen af te wegen.

PS  Voor hagen moet je 50cm afstand respecteren.

Ruimtelijk ordeningsplan zegt : zonder akkoord van beide buren mag er geen scheiding komen op de perceelgrens 

wel op eigen perceel, ondanks deze wetgeving gaat de buurman nog steeds niet akkoord en tuinaannemer wil/durft niet te beginnen zonder onderling akkoord 

Dan heb je geen probleem met de buurman maar met uw aannemer.

De buurman heeft in principe gelijk dat je niet zonder zijn akkoord een afsluiting op de perceelsgrens moogt veranderen.

Je mag wel aan uw kant van de scheiding een nieuwe scheiding op uw kosten maken voor zover je die volgens de daar geldende regels plaatst. Maar dat weet je ondertussen.

Het enige nadeel hierbij is dat je 5 à 10 cm van uw eigen grond hiervoor moet innemen en dat je tussen de bestaande houten schutting en de nieuwe een kleine verspringing hebt.

Je kan dan ook nog in het achterhoofd houden dat de bestaande draadafsluiting die nu weliswaar uit uw zicht is, toch nog gemeenschappelijk blijft en dat de buurman die ook niet mag veranderen of verwijderen zonder uw toestemming.

AAnnemer is correct en houdt zich aan de wettelijke regels:

enerzijds onderling akkoord en anderzijds de wetgeving waarbij gesloten afsluitingen voor zij en achtergrens moeten voldoen aan de regels van ruimtelijke ordening ( 1 12 2010 ) dat stipeert dat een afsluiting hoger dan 1.50 meter enof meer dan 30 meter van de woning moet vergund zijn.

Of deze op de scheiding komt of 5-10 cm vanaf de scheiding speelt gene rol. 

De aannemer nu dus verwijten dat hij problemen veroorzaakt, is kort door de bocht.

Topic starter zal dus voor zijn platen hoger dan 1.50 enof verder dan 30 meter , netjes een aanvraag moeten indienen via het omgevingsloket. Na goedkeuring kan zijn aannemer starten met de werken.

Beste kas,

Daarom dat ik schreef: "Je mag wel aan uw kant van de scheiding een nieuwe scheiding op uw kosten maken voor zover je die volgens de daar geldende regels plaatst".

En blijkbaar had Gabber hierover al inlichtingen gekregen van zijn bestuur.

Beste kas,

Daarom dat ik schreef: "Je mag wel aan uw kant van de scheiding een nieuwe scheiding op uw kosten maken voor zover je die volgens de daar geldende regels plaatst".

En blijkbaar had Gabber hierover al inlichtingen gekregen van zijn bestuur.

Waarom schrijf je dan dat TS een probleem heeft met zijn aannemer?

Aannemer wil gewoon niets illegaal doen.

Wie zegt dat hij iets illegaal moet doen ? Hij kan het doen volgens de daar geldende voorwaarden en zonder de goedkeuring van de buurman, dat is wat ik zeg en wat ook nog anderen hier hebben gezegd.

 Ik citeer:  "Aannemer is correct en houdt zich aan de wettelijke regels: "enerzijds onderling akkoord en anderzijds de wetgeving waarbij gesloten afsluitingen voor zij en achtergrens moeten voldoen aan de regels van ruimtelijke ordening ( 1 12 2010 ) dat stipeert dat een afsluiting hoger dan 1.50 meter en/of meer dan 30 meter van de woning moet vergund zijn."

Als je buur niet akoord is kan je mijn inziens beter de bestaande houten schutting en draad laten staan, voor zover ik zie op je foto bij de eerste post heb je toch vrij veel privacy en is de sop de kool niet waard. Beter een goede relatie met je buur dan een volledig afgesloten perceel.

Overigens als je maar een schutting zou kunnen zetten met een hoogte van 1,5 meter kan elke volwassene gewoon er over kijken, een hogere schutting lijkt in mijn ogen eerder op een gevangenis dan een tuin, maar uiteraard is dit een mijn persoonlijke mening.