Voorwaardelijke verkoopovereenkomst overnemen

Het hangt af van wat er precies in de overeenkomst staat en meer specifiek wie de koper is. Maar in principe is de overeenkomst enkel van toepassing tussen de vermelde koper en verkoper, tenzij de verkopers er mede akkoord gaan. Maar toch opgelet omdat fiscaal dit wel eens voor onaangename verrassingen kan zorgen.

Ik zou ook denken dat de overeenkomst enkel geldt tussen de oorspronkelijke ondertekenaars. Wat bedoel jem met fiscale verrassing?

Ik zou ook denken dat de overeenkomst enkel geldt tussen de oorspronkelijke ondertekenaars. Wat bedoel jem met fiscale verrassing?

De wetgeving is wat aangepast sedertdien, maar in het verleden werdt een verkoopsovereenkomst als definitief beschouwd d.w.z. dat registratie rechten verschuldigd zijn. Wanneer een koop dan niet doorging was dit een terugkoop dus moesten 2x registratierechten betaald worden. In uw scenario zou het als een doorverkoop kunnen beschouwd worden dus ook 2x registratierechten. Tegenwoordig zijn makelaars en notarissen wel omzichtiger en zal men eerder een koop/verkoopbelofte opmaken.