Meest recente artikelsVoorwaardelijke verkoopovereenkomst overnemen
Mijn buren hadden een voorwaardelijke verkoopovereenkomst met een verkavelaar om hun grond te verkopen. Deze verkavelaar haakt echter af maar zou zijn contract met de buren aan een 2de verkavelaar hebben doorgegeven. Kan dit zonder een nieuwe overeenkomst te ondertekenen?
Het hangt af van wat er precies in de overeenkomst staat en meer specifiek wie de koper is. Maar in principe is de overeenkomst enkel van toepassing tussen de vermelde koper en verkoper, tenzij de verkopers er mede akkoord gaan. Maar toch opgelet omdat fiscaal dit wel eens voor onaangename verrassingen kan zorgen.
Ik zou ook denken dat de overeenkomst enkel geldt tussen de oorspronkelijke ondertekenaars. Wat bedoel jem met fiscale verrassing?
Ik zou ook denken dat de overeenkomst enkel geldt tussen de oorspronkelijke ondertekenaars. Wat bedoel jem met fiscale verrassing?
De wetgeving is wat aangepast sedertdien, maar in het verleden werdt een verkoopsovereenkomst als definitief beschouwd d.w.z. dat registratie rechten verschuldigd zijn. Wanneer een koop dan niet doorging was dit een terugkoop dus moesten 2x registratierechten betaald worden. In uw scenario zou het als een doorverkoop kunnen beschouwd worden dus ook 2x registratierechten. Tegenwoordig zijn makelaars en notarissen wel omzichtiger en zal men eerder een koop/verkoopbelofte opmaken.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels.png?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&q=85&s=38351a5b5211fbf75d8e2391e74abf3a)
Minister Depraetere wil de energiefactuur van Vlamingen verlagen door subsidies voor bedrijven met zonnepanelen te beperken.
Lees meer
Alles over de omgevingsvergunning: van meldingsplicht tot kosten, procedure en termijnen. Ontdek wanneer je er een nodig hebt en hoe je die aanvraagt.
Lees meer
De Vlaamse regering snoeit in premies en schrapt vanaf 1 januari 2026 de verbouwpremie voor veel huishoudens. Heb jij nog recht op de Mijn VerbouwPremie?
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen