Wat zijn de regels omtrent afbraak/verbouwing van huisje dat op de inventaris staat ?

Hetgeen ik vaststel is dat de steden en gemeentes de mogelijkheid gekregen hebben om een lijst van onroerend erfgoed op te stellen. Eerst zogezegd zonder rechtsgevolgen maar systematisch uitgebreid tot de toestand zoals ze vandaag is. Met ook nog repercussies op de aanpalende gebouwen. Uiteindelijk staan op de lijst veel woningen type 13 in een dozijn. 

Hier heerst er een totale willekeur van de stad of gemeente wie een oud huis mag afbreken en wie niet. Tekeningetje maken?

Anderzijds zegt diezelfde overheid dat oude woningen qua isolatie onmogelijk aan de huidige eisen kunnen voldoen en men dus beter afbreekt gevolgd door nieuwbouw.

Dus het enige dat je kan doen is een aanvraag indienen bij die bevoegde diensten (niet stedenbouw) om het huis af te breken. Dit moet je ook argumenteren. Aandachtspunten zijn voornamelijk de brandveiligheid, de energetische kenmerken (EPC), elektriciteitsinstallatie, asbesthoudende materialen, en de kost om dat allemaal in overeenstemming te brengen met de huidige woonkwaliteitsnormen.