Zoals ik het begrijp is de garage opgetrokken tegen de perceelsgrens. De scheimuur is in snelbouw en staat volledig op uw eigendom.
Voor zover stedenbouwkundig dit goedgekeurd is, bent u juridisch niets verplicht. Bouwen tot tegen de perceelsgrens doet vermoeden dat stedenbouw veronderstelt dat de buur naderhand ook een garage tegenaan zal bouwen, voor zover hij ook een oprit of doorgang heeft. Tot zolang zit u met een onbeschermde muur. Indien dit aan de regenzijde is kunnen er mettertijd vochtproblemen ontstaan.
Een beschermende wand aanbrengen is dan ook niet slecht. Schilderen kan ook met een ademende verf voor buiten. Maar aangezien u zegt dat de muur tegen de perceelsgrens is opgetrokken zal een eventuele bekleding van de muur zich op het terrein van de buur bevinden! Dus daar moet hij een toelating voor geven. Schilderen mag u wel omdat dit onder het onderhoud van uw eigendom valt en die toelating mag hij u niet weigeren.
Anderzijds mag uw buur niets aan uw muur doen. Zelfs een nagel of houten rooster om een Rozelaar te leiden mag niet, laat staan bekleden zonder uw toestemming.
Dus u ziet de ingrediënten voor een burenruzie zijn aanwezig: u bent tot niets verplicht maar u hebt het recht om de muur te schilderen. Anderzijds mag uw buur niets aan uw muur doen.
U zou uw buur de toelating kunnen geven om de muur te bekleden in een aanvaardbare afwerking, maar dan op zijn kosten, tenzij u deels tussenkomt in de kosten omdat u dan een beschermde muur hebt.
