Verjaring bouwovertreding en transactiesom of meerwaardevergoeding

Destijds heeft minister Van Mechelen getracht om bouwmisdrijven te laten verjaren. Dit was het enige misdrijf dat nooit kon verjaren, dit in tegenstelling met moord, diefstal enz waar 30 jaar wel de maximum termijn is. De administratie rond Ruimtelijke Ordening heeft deze wetten telkens uitgehold. De verjaring van bouwmisdrijven bestaat nog altijd maar is blijkbaar verworven voor degene die het bouwmisdrijf begaan heeft. Dit is ruw uitgelegd 5 jaar in dichte bewoning en 10  jaar in landelijke gebieden. Het probleem stelt zich bij overdracht van het onroerend goed: Is de bouwovertreding gekend dat zal de notaris bij zijn verplichte opzoekingen en opgravingen hier  over bericht worden. En dan wordt het duister over het verder verloop. Soms kan de notaris verplicht worden een afzonderlijke akte op te maken waarbij de nieuwe eigenaar zich verbindt de bouwovertredingen weg te werken. Dit kan zijn door regularisatie of door het terug in oorspronkelijke staat te brengen. 

Maar het vervolg van een bouwovertreding blijft vaag en risicovol, zeker als de bouwovertreding gekend is.