Waterschade buren foutloze aansprakelijkheid artikel 544 B.W.

Beste,

Onze woning heeft een gemeenschappelijk dak met onze buren. Het gebouw was in erbarmelijke staat dus hebben wij dit volledig afgebroken en opnieuw gebouwd. Tussen ons deel en dat van de buren was geen scheidingsmuur aanwezig op het eerste verdiep onder het dak. Bij het afbreken werd het dak verwijderd en door een aannemer een tijdelijke afdichting voorzien aangezien de buren hun slaapkamer op de gelijkvloers was. Door hevige regenval is er toch waterinsijpelg geweest. Desondanks al onze kosten en voorzorgen worden wij nu toch aansprakelijk gesteld op basis van artikel 544. Onze buurvrouw haar woning was echter niet waterdicht. Zij had geen muur. Hoe kan het dan dat wij aansprakelijk worden gesteld?

met vriendelijke groet.

Yane Pollet