Geen huur betalen of minder

Dergelijke integratieproblemen zijn niet altijd eenvoudig op te lossen. Soms ligt de oorzaak bij de bewoner doordat hij de kamers onvoldoende verwarmt, onvoldoende verlucht of een hoge vochtigheidsgraad creëert door vb een onvoldoend of slecht werkende condensatie droogkast, wasgoed te drogen hangt in de woning. 

Ook de kwaliteit en de geschiktheid  van de gebruikte verf speelt een rol. Is bij de vorige scilderwerken de schimmel voldoende verwijderd? Is er voldoende verluchtingsmogelijkheid in badkamer en toilet door een rooster in de deur?

De oorzaak kan ook te wijten zijn aan koudebruggen en dan is de enige oplossing deze koudebruggen wegwerken door isolatie. Eenvoudig is het niet op te lossen.

Als u overtuigt bent dat de oorzaak van de schimmel niet door de bewoner wordt veroorzaakt lijkt mij de beste oplossing dat u verhuist naar een woning waar er duidelijk geen schimmelproblemen zijn.

Huurvermindering of weigeren tot betaling vna huur kan enkel en alleen door een rechterlijke uitspraak. Op eigen initiatief de huursom minderen of zelfs niet te betalen werkt in uw nadeel bij de rechter. 

U kan niet eenzijdig beslissen om minder huur te betalen!  Zelfs als de woning onbewoonbaar zou verklaard worden dan nog zal de vrederechter een bezettingsvergoeding opleggen.  U verhuist dus is het probleem binnenkort van de baan... 

PS. Als ee geen geregistreerde ingaande plaatsbeschrijving is dan kan de verhuurder je geen uitgaande schade doen betalen.