Vochtprobleem kelder, terras oorzaak?
Hallo allemaal,
Wij hebben een huis gekocht, echter één vervelend probleem, water in de kelder. Dit komt binnen langs de muren, niet door de grond omhoog.
Het huis is half onderkelderd, de scheiding hiervan is de groene lijn op de foto's.
Is te zien hoe dit begint op de foto's. Daarna wordt het veel erger dat het doorloopt tot op de grond enz ...
De oorzaak is denk ik, de gestorte terrasplaat, die zoals ik het zie, doorloopt tot in de buitenmuur. Zich volzuigt met water en vervolgens het vocht afgeeft in de binnenmuur en zo de kelder in geraakt.
Op de foto's heb ik zo wat met kleuren alles proberen duidelijk maken. Origineel lag hier stabilisé op met hierop klinkers. Een niet waterdicht terras dus.
De waterkering zit ook slechts een baksteen boven deze terrasplaat, dwz, in de oude situatie onder klinker/stabilisee niveau...
Nu mijn vragen.
Hoe kan ik dit best oplossen? Uiteindelijk zou er een betegeld terras op moeten komen, met voldoende afhelling en "waterdicht".
Op zich lijkt mij die betonplaat een stevige ondergrond om een terras op te leggen, vandaar:
- Kan de betonplaat blijven liggen, en kan ik er bijvoorbeeld een geul in slijpen (rode kleur foto's)? En het resterende stuk terrasplaat in de muur waterdicht maken met roofing, of een ander materiaal of een soort van waterdichte verf tegen?
Die situatie heb ik proberen verduidelijken in de schets.
De resterende plaat bv. perforeren met voldoende gaten, pakweg 5 per m² zodat toekomstige tegels niet kapotvriezen?
Op het plan hebben ze nog een "muur"? Getekend (gele lijn) en ook gebouwd onder de rooilijn die onder het terras zit en ook onder de rest van het huis waar geen kelder zit.
- Mag ik hier ook een stuk uithalen of is dit nefast voor de stabiliteit van ons huis dat ik over die hele lengte van terras en die "muur" een stuk uithaal?
- Moet de plaat er volledig uit? Dan steenpuin, chappe en tegels op?
- Andere ideeën, suggesties?
Bedankt alvast, ik zie het voorlopig niet direct.
