Verlijden akte

Hallo.

Aan allen een gelukkig nieuwjaar.

Heb mijn huis in Belgie verkocht vía makelaar.
Notaris heeft compromis nagekeken. Opschortende voorwaarde is het bekomen van lening.
Voorschot zal door makelaar op derdenrekening van mijn notaris gestort  worden. Staat in compromis. EN staat ook in het contract van mij met makelaar.
Op 24/12/19 laat notaris koper weten dat krediet nog niet binnen is. Blijkt nu dat het voorschot ook nog niet betaald is.
Terwijl notaris verkoper begin oktober naar mijn notaris belde om een afspraak voor verlijden van de akte te maken (!!!!!!) (Wil toch zeggen dat alles ok is), ben ikzelf eind december zelf overal achteraan moeten gaan.

09/01/20 is de laatste dag voor het verlijden van de akte. (Volgens mijn berekening). Ik heb hier geen bevestiging van.
We hebben niets meer gehoord.
Er moet nu een ingebrekestelling naar koper en notaris verkoper gestuurd.

Wie moet dat doen? Ik heb makelaar (omdat ik in buitenland woon) en notarías maar ik moet alles zelf doen.

En ... hoe weet ik nu of notaris niet de akte heeft uitgesteld. Hij kan dat immers.

Wat is taak van mijn notaris hierin?
Moet makelaar verantwoordelijk gesteld voor het niet regelen en doorsturen van het voorschot. 

Hoop dat jullie me verder kunnen helpen. 

Dank