3

De wetgeving rond gevelisolatie gemene muur?

Thaleia
Thaleia
#Bouwpartners · 6 jaren geleden

Beste,

Heeft iemand kennis over de wetgeving rond gevelisolatie van een gemene muur?

Zoals zovele huisjes in Vlaanderen heb ook ik een rijhuisje waarbij mijn achterbouw op het eerste verdiep verder uitsteekt dan die van mijn buren. Hierdoor heeft mijn achterste kamer een zijgevel die bestaat uit de gemeenschappelijke muur met de buren. Als ik die kamer langs buiten wil isoleren, zou ik ook die gemene muur moeten isoleren maar hierdoor komt de isolatie over de perceelgrens te hangen.

Ik ben heel zeker van plan om in overeenkomst met de buren te handelen, ik ben absoluut niet uit op een conflict, maar het heeft me wel nieuwsgierig gemaakt naar de wetgeving hierrond.

Is er iemand die hier correct advies over kan geven?

Met dank!

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3518 Andere particulier
6 jaren geleden

Voor buitengevelisolatie op een voorgevel krijg je meestal een vergunning van de gemeente/stad voor de plaatsinname op openbaar domein.

Voor zijmuren evenwel moet je op uw grond isoleren tenzij de buren akkoord gaan met een plaatsinname.  Ze kunnen hiertoe NIET verplicht worden.  Velen laten dit niet toe omdat dit (al zeker op het gelijkvloerse) plaats wegneemt in veelal al smalle tuintjes.  Genereus zijn kwa voorstellen kan helpen (mooie afwerking, vergoeding betalen, ....) en dit dan in een notariële akte gieten.

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
6 jaren geleden

.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.

Lees meer

Hoe vind je jouw sleutel-op-de-deurfirma? 15 tips

Hoe vind je jouw sleutel-op-de-deurfirma? 15 tips

Hoe kies je tussen al die verschillende sleutel-op-de-deurfirma’s? Deze checklist helpt je op weg.

Lees meer

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag