Nieuwe huurders renoveren, wij betalen nog huur?

Huurcontract loopt ten einde bij einde opzegtermijn, of bij vroeger vertrek huurder mits onderling akkoord. Hierna is geen huur meer verschuldigd, en kan verhuurder aan iemand anders verhuren.

Hoe zijn jullie het overeengekomen?

Als je tot 31/8 zou moeten huur betalen, dan mag je de sleutel voor die tijd uiteraard niet afgeven. Je bent dan nog steeds de huurder hoewel je er niet meer woont.

Wil men toch al vanaf 15/7 de beschikking over de woning en dus ook de sleutels dan moet men akkoord zijn om de huur ook al te beeindigen vanaf die datum.

Dus jij moet anderhalve maand minder huur betalen, die de nieuwe huurder dan in jouw plaats betaalt.

Bij overhandiging van de sleutels moet dit duidelijk worden gemaakt.

Het is logisch dat uw huurverplichtingen ophouden op de ingangsdatum zodra er een nieuwe huurder is. De verhuurder heeft immers geen verlies van huurinkomsten. 

U recupereert in elk geval 1 maand huur + de kosten. Zie het als een fair-play. Als de eigenaar door uw strakke houding de kandidaat huurder verliest dan betaalt u tot 31/8. En bent u de verliezende partij.

Bij een woning huur overeenkomst verbinden zich partijen met een geschreven en geregistreerd contract tot het respecteren van de huurtermijn.

Geen enkele mondelinge overeenkomst ontslaat u van deze verplichting.

Alleen een geschreven en door de partijen ondertekende brief heft deze verplichting op.