Architect vereist bij isolatiewerken gevel?
We willen isolatiewerken uitvoeren aan de buitenzijde van de gevel van ons appartementsgebouw. Is hiervoor de tussenkomst van een architect vereist. De arduinen onderkant van de gevel blijft behouden.
Architect vereist bij isolatiewerken gevel?
We willen isolatiewerken uitvoeren aan de buitenzijde van de gevel van ons appartementsgebouw. Is hiervoor de tussenkomst van een architect vereist. De arduinen onderkant van de gevel blijft behouden.
Aan de straatzijde moet u altijd een stedenbouwkundige vergunning aanvragen, er mag immers ook tot 14cm over de rooilijn gegaan worden om de straatgevel te isoleren. Een architect is niet vereist, maar u moet wel een bouwdossier indienen met gedetailleerde plannen. Informeer ook eens op de gemeente of stadhuis, soms legt men ook minimale normen van isolatie op maar voorziet men soms ook nog een bijkomende premie. Voor de achtergevel hebt u geen toelatingen nodig.
Uiteraard moet de VME akkoord gaan.
In de woonnorm 2050 wordt voorzien dat de buitenmuren een U-waarde hebben van maximaal 0,24W/m²K. Afhankelijk van de opbouw van de muur zou er minimaal 80 tot 100mm PIR isolatie.
Een vergunning wel, architect is niet verplicht.
en dan is de vraag , ga je met die isolatiewerken over de perceelgrenzen ?
Nee , geen enkel probleem alleen moet je wel vergunning vragen ( wijziging gevels)
Ja dan moet je sowieso een overeenkomst en toelating hebben van je buur ( buren)
Indien deze over de rooilijn komt en de isolatie op openbaar domein komt dan is er meldingsplicht... dacht ik , maar dan heb je een toestemming tot 15 cm overschrijdig.
Aan de straatzijde moet u altijd een stedenbouwkundige vergunning aanvragen, er mag immers ook tot 14cm over de rooilijn gegaan worden om de straatgevel te isoleren. Een architect is niet vereist, maar u moet wel een bouwdossier indienen met gedetailleerde plannen. Informeer ook eens op de gemeente of stadhuis, soms legt men ook minimale normen van isolatie op maar voorziet men soms ook nog een bijkomende premie. Voor de achtergevel hebt u geen toelatingen nodig.
Uiteraard moet de VME akkoord gaan.
In de woonnorm 2050 wordt voorzien dat de buitenmuren een U-waarde hebben van maximaal 0,24W/m²K. Afhankelijk van de opbouw van de muur zou er minimaal 80 tot 100mm PIR isolatie.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Van 17 tot en met 25 januari 2026 kan je je hart ophalen tijdens Bouw&reno. Ga gratis naar Antwerp Expo en ontdek zo'n 200 exposanten.
Lees meer
Hoe kies je tussen al die sleutel-op-de-deurbedrijven dat bedrijf uit dat het meest aansluit bij jouw verwachtingen? Wij helpen je met je keuze!
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen