Architect vereist bij isolatiewerken gevel?
We willen isolatiewerken uitvoeren aan de buitenzijde van de gevel van ons appartementsgebouw. Is hiervoor de tussenkomst van een architect vereist. De arduinen onderkant van de gevel blijft behouden.
Beste bezoeker,
Op 30 mei sluiten we definitief onze deuren. We zijn trots op alle inspiratie, advies en projecten die we de voorbije jaren met onze lezers en partners hebben kunnen delen.
Voor ons is het nu tijd voor een nieuw project. Bedankt voor het vertrouwen in ons merk de afgelopen jaren!
Team Livios
Architect vereist bij isolatiewerken gevel?
We willen isolatiewerken uitvoeren aan de buitenzijde van de gevel van ons appartementsgebouw. Is hiervoor de tussenkomst van een architect vereist. De arduinen onderkant van de gevel blijft behouden.
Aan de straatzijde moet u altijd een stedenbouwkundige vergunning aanvragen, er mag immers ook tot 14cm over de rooilijn gegaan worden om de straatgevel te isoleren. Een architect is niet vereist, maar u moet wel een bouwdossier indienen met gedetailleerde plannen. Informeer ook eens op de gemeente of stadhuis, soms legt men ook minimale normen van isolatie op maar voorziet men soms ook nog een bijkomende premie. Voor de achtergevel hebt u geen toelatingen nodig.
Uiteraard moet de VME akkoord gaan.
In de woonnorm 2050 wordt voorzien dat de buitenmuren een U-waarde hebben van maximaal 0,24W/m²K. Afhankelijk van de opbouw van de muur zou er minimaal 80 tot 100mm PIR isolatie.
Een vergunning wel, architect is niet verplicht.
en dan is de vraag , ga je met die isolatiewerken over de perceelgrenzen ?
Nee , geen enkel probleem alleen moet je wel vergunning vragen ( wijziging gevels)
Ja dan moet je sowieso een overeenkomst en toelating hebben van je buur ( buren)
Indien deze over de rooilijn komt en de isolatie op openbaar domein komt dan is er meldingsplicht... dacht ik , maar dan heb je een toestemming tot 15 cm overschrijdig.
Aan de straatzijde moet u altijd een stedenbouwkundige vergunning aanvragen, er mag immers ook tot 14cm over de rooilijn gegaan worden om de straatgevel te isoleren. Een architect is niet vereist, maar u moet wel een bouwdossier indienen met gedetailleerde plannen. Informeer ook eens op de gemeente of stadhuis, soms legt men ook minimale normen van isolatie op maar voorziet men soms ook nog een bijkomende premie. Voor de achtergevel hebt u geen toelatingen nodig.
Uiteraard moet de VME akkoord gaan.
In de woonnorm 2050 wordt voorzien dat de buitenmuren een U-waarde hebben van maximaal 0,24W/m²K. Afhankelijk van de opbouw van de muur zou er minimaal 80 tot 100mm PIR isolatie.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
.jpg?w=760&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&q=85&s=5b80a85a6c71e3a792de7e418b0a954b)
Hoe kies je tussen al die verschillende sleutel-op-de-deurfirma’s? Deze checklist helpt je op weg.
Lees meer
Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.
Lees meer
Trots op je (ver)bouwproject? Spoor je architect aan voor de Architectura Awards. Ontdek de categorieën en schrijf in voor de deadline van 31 maart.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen