Vergunning Dispuut met www.omgevingsloketvlaanderen.be

Waarom denk je dat je vroeger uw terras wel zou hebben kunnen uitbreiden en nu niet ?Volgens mij zou je sowieso uw terras niet hebben kunnen uitbreiden, je zou dan immers over de binnenkoer van de onderbuur heen moeten bouwen en ik denk dat men zoiets nooit zou toestaan.

We zouden het bespreken, een overeenkomst. Samen bijbouwen zodat we beide winnen.

Kan er iemand een antwoord formuleren op volgende situatie?

De communicatie van het omgevingsloket bij het verlenen van de vergunning van de veranda is foutief verlopen. Het termijn van beroep is verlopen. Vanzelfsprekend want ik werd hierover nooit bericht. 

Welke rechtsmiddelen zijn er nog mogelijk?

Dank u alvast, groetjes Mireille

Stuur een mail naar omgevingsloket en vraag waarom uw buren wel zijn verwittigd en u niet. En waarom uw buren wel hun akkoord, d.i. handtekening op plan, moesten geven en u niet.Is de mail naar alle buren in 1 mail gestuurd of naar ieder apart. MEN GAAT ER VAN UIT DAT U NIET OP DE HOOGTE BENT. 

Op het plan van de aanvrager MOETEN de handtekeningen staan van de andere buren. In principe kunt u plannen inkijken op de gemeente of ze opvragen via een aanvraagformulier. 

U kunt voor dit alles ook terecht bij een advocaat. Eerste consultatie is, zo hebben wij ervaren, 50euro voor 30 min. Hij kan u dan zeggen hoe u de zaak kan aanpakken

Succes

"We zouden het bespreken, een overeenkomst. Samen bijbouwen zodat we beide winnen."

Waar is het daar misgelopen?

Ik denk dat dit voer voor advocaten zal zijn, een forum gaat je in dat geval niet kunnen helpen. Bereid je maar voor op een lange procedure.

Waat is het misgelopen? Bij de opvoeding van mijn buurman vermoed ik. Als je bijbouwd tot de nok van iemands anders terras zonder algemene vergadering (wat inderdaad niet verplicht is bij een bouwaanvraag) dan heb je geen fatsoen. Dat is mijn gedacht althans.

Bovendien zijn er meer voordelen dan nadelen als je zo'n dingen vooraf bespreekt.
• Zoals, mijn bekostigingen voor de draagconstucite van veranda en terras.
• Gemeenschappelijk dak (door terrasoppervlakte). Door een perfecte afwatering op het terras zou hij nooit problemen met zijn dak krijgen.
• Een sterke prijs voor een gezamelijk project . De huidige staat is puur knutselwerk. 

De 3 eigenaars van de 3 appartementen, de buren aan de rechtse zijkant van ons gebouw zijn wel elk individueel per post aangeschreven geweest over de lopende bouwaanvraag in die periode.

Het omgevingsloket antwoordde:

Dankuwel voor uw tips en andere reacties verwelkom ik 😊

Beste, ik begrijp uw frustratie maar anderzijds heb ik ook een sterk vermoeden dat hetgeen je van plan was, namelijk de uitbreiding van uw terras tot buiten de achtergevel en grenzend aan de perceelsgrens, sowieso nooit zou worden toegestaan. Hiermee zou immers de privacy van uw buren door uw inkijk geschaad worden. Ik denk ook niet dat die zijburen hiervoor de toestemming zouden hebben gegeven.
Dus of er nu al dan niet een fout is gebeurd bij de aanvraag door uw onderbuur doet voor u niet ter zake.

Rechts komt een afscheiding met draad en klimop. Alle tuinen en terrassen van de hele straat aan deze kant zijn pal op het zuiden gericht en bijgevolg zijn schaduwen ook geen argument.

Privacy argumenten en vele andere voorbeelden worden niet snel meer als geldig argument beschouwd door de versoepelingen van bouwaanvragen van de vorige regering. Goede maatregel, vele oude appartementen beantwoorden niet meer aan het huidig comfort van deze tijden.

Een dakterras, zoals jij het voor ogen had zou 1,9 meter verwijderd moeten zijn van de perceelsgrens. Ik denk niet dat aan die regel iets veranderd iets.

Stel u ook eens in de plaats van die zijbuur, die zou daar sowieso geen vrede mee nemen !

Vergeet het hele idee en de onnodige ergernis en bekijk het gebeurde positief. Je hebt nu minder inkijk door uw onderbuur op uw terras en vice versa. Ik zou wel oppassen met het plaatsen van spullen op dat plat dak, als er ooit een lek is dan zou men het jou kunnen verwijten.