Kan je met een bouwaanvraag van 2020 de 6% verkrijgen die ze hebben aangekondigd voor 1januari 2021?

Voor wat betreft de nieuwe aankondiging, het is een aankondiging. De regels zullen zus nog bepaald moeten worden, er zullen dus zeker nog voorwaarden aan verbonden worden. Ik vermoed dat als je de werken nu laat starten je achter het net zal grijpen.

Enkele voorwaarden uit het wetsvoorstel:

Voorbehouden voor de enige en eigen gezinswoning, die uitsluitend voor bewoning dient. Pand dient na wederopbouw hoofdzakelijk als privéwoning. Minstens vijf jaar zelf bewonen. De oppervlakte beperkt is: maximaal 190 vierkante meter voor een woning. Afbraak en wederopbouw in 1 handeling. De levering en de plaatsing van de materialen gebeurt door dezelfde aannemer.

Je sloop gaat nu al starten, heb je hiervoor een sloop- en heropbouwpremie aangevraagd?

Sloop- en heropbouwpremie is aangevraagd. Maar die kan geannuleerd worden vermoed ik.

Nieuwbouw is voor eigen woonst. 

Vroeg me ook af of ze dit eventueel met terugwerkende kracht zouden doen. 

Betreft die 190 vierkante meter dan gewoon de oppervlakte van de woning of de bewoonbare oppervlakte? 

De oppervlakte van het huis vermoed ik?

Nooit gaan ze 6% btw toepassen op volledige nieuwbouw. Dat zou veel te zot zijn met de betonstop die ze ook nog willen doorvoeren.

Zelfs al gaat het dus over afbraak van oude woning om nieuwbouw op te zetten.

Wat ik wel wil geloven is dat ze 6% willen toepassen op de eerste schijf van 50.000 euro bvb.

Dat hebben ze 10 jaar geleden ook al eens gedaan (want wij hebben er gebruik van gemaakt).

https://financien.belgium.be/nl/programmawet/btw-6procent-afbraak-heropbouw 

Wij zijn net langs geweest bij een bouwfirma en die wisten ons te vertellen dat een aantal bouwprocedures zijn stopgezet tot de nieuwe regel invoege ging treden. 

Of jullie hieronder zullen vallen is moeilijk te voorspellen. 
Wel het proberen waard :) 

@scheunepeuny : het is wel degelijk op de volledige nieuwebouw dat je 6% btw moet betalen ipv 21. Dit omdat je een bestaande woning koopt die totaal niet voldoet aan de normen van vandaag en dit zoals de huidige prijzen ook zijn heel duur moet beginnen aankopen. 

Waarom zou jij daar recht op hebben ?

Ik heb gekocht en verbouwd. 

Bouwaanvraag december 2019 , goedkeuring februari 2020 ,start verbouwing maart 2020 , einde werkeneind 2021