Juridische afwerking bij grondruil

In een perceelgrensgeschil voor de rechtbank werd tussen twee partijen via een beëdigd landmeter een nieuw afpalingsplan opgemaakt waarbij de beide partijen een stukje grond zouden bij krijgen en waarbij ze ook een stukje grond zouden afstaan aan de andere partij.  Er wordt aan ruil gedaan van gronden.   Dit document werd geregistreerd.  Nu wordt dit plan geweigerd door de rechter met reden dat het geen kantmelding bevat van het kantoor Rechtszekerheid.  Het kantoor Rechtszekerheid echter beweren op hun beurt het volgende: “Om over te gaan tot de overschrijving van de grondruil dienen wij ofwel een notariële akte te hebben waarin beide partijen akkoord gaan met de ruil ofwel een vonnis waarin deze ruil wordt bevestigd (art. 2 Hypotheekwet). Indien u deze notariële akte (via de notaris) of het vonnis (via uw advocaat of door u persoonlijk) aan ons kan bezorgd worden, kunnen wij overgaan tot de overschrijving. Dit maakt de ruil tegenstelbaar aan derden.”.  De vrederechter beweert nog steeds dat het hypotheekantoor een kantmelding moet plaatsen.