Buurman weigert toegang tot zijn grond om scheidingsmuur af te werken

Beste, je schrijft zelf dat er in de omgevingsvergunning staat dat de scheimuur dient afgewerkt te worden in overleg met de buren.

Dan lijkt het me duidelijk dat je jouw keuze van afwerking niet kunt opdringen. 

Ik kan me ook niet voorstellen dat de afwerking met rode recupsteen veel afbreuk gaat doen aan het uitzicht van uw woning.

Ik zou er de ruzies en eventuele rechtzaken niet voor over hebben bij een muur waar ik zelf niet op moet kijken.

Alles hangt af van hoe ver je buur wilt gaan. Waarom probeer je eens niet een rustig  gesprek aan te gaan zonder uit te gaan van je eigen gelijk en zonder dramatiseren? Het gaat je veel kopzorgen vermijden.

Het is toch overduidelijk: de muur moet afgewerkt worden in overleg met de buur. Wat kan hij eisen? Dat u de muur terug afbreekt en optrekt in overleg met de buur.

Dus 1 goede raad: trek die muur op in dezelfde steen als zijn woning, eventueel spouwmuur met isolatie.

Dat de "look" storend zal werken op uw woning is ronduit flauw: van op straat is die zijmuur van de garage niet te zien, zeker niet vanop uw perceel. Komt daarbij nog dat de afsluiting (haag) een duidelijke scheiding maakt tussen beide percelen.

En dat het "noodgedwongen in grijze snelbouw wordt opgetrokken" is zuiver uw eigen vrijwillige keuze  tegen de richtlijnen van Stedenbouw in. U mag nog tevreden zijn dat men niet geeist heeft dat die muur op 50cm van de perceelscheiding wordt opgetrokken

Ik heb een bouwvergunning en moet tot op de perceelsgrens bouwen volgens de normen hier.  De vergunning zegt ook dat ik mijn volledige woning in crepi zal afwerken.  Uiteraard heb ik geprobeerd met de buurman te praten, al een jaar probeer ik dat.  Ik heb hem zelfs 24m2 grond geschonken (!) om meegaand te zijn.  Het was niet mijn bedoeling om meer modder te gooien naar mijn buur, maar als ik zeg dat het hopeloos is, mag u mij geloven.  Zonder drama ;-)

De betreffende muur is wel zeer zichtbaar, de straat loopt hier schuin en de muur is even zichtbaar als mijn voorgevel.  Er staat ook geen haag (dat had mijn architecte erbij getekend).  Als het enkel zijn uitzicht betrof zou het inderdaad erg zielig zijn om hem zijn uitzicht niet te gunnen.

Ik wilde tegemoet komen en heb verschillende voorstellen gedaan, maar de buurman kan alleen leven met rode recupsteen, wat echt wel staat als een tang op een varken.  Ok, dit is persoonlijk, maar toch.  Eigenlijk is voor mij alles goed, als het maar wit, zwart of grijs is.  Net zomin als ik iets kan eisen, kan mijn buur dat ook niet.  

Tja.  Als twee koppigaarts vechten voor t zelfde been ...  

Waarom heb je 24m2 grond cadeau gedaan zonder iets in ruil te vregen?  

Ik zou toegeven....   k Vind het al merkwaardig dat je tot op de perceelsgrens mocht bouwen zonder dat de buur daar ook tot op de perceelsgrens een garage moest zetten ...

De buurman heeft een open bebouwing, ik half open.  Hij heeft ruim 150m2 extra grond in zijn bezit dan dat in zijn akte staat.  Een stuk daarvan was van mij, maar hij had zijn afsluiting toch 60cm op mijn grond staan (over 50m), ondanks dat hij een duidelijk landmetersplan in zijn bezit had.  Ik vroeg een stukje terug (het bebouwbare) en wilde de rest gewoon laten staan met de belofte het zo te laten zolang ze daar wonen.  Ze zijn toen onmiddelijk naar een advocaat gestapt.  Ik heb 24m2 grond cadeau gedaan uiteindelijk, omdat ik conflict uit de weg ga en tegemoet wilde komen.  Ik wilde klimop planten, de buren wilden dat niet.  Ik heb geen klimop geplant.  Ik heb uiteindelijk 30cm grond teruggekregen (6m2) en hij heeft zijn omheining nu exact 30cm laten uitsteken naar de straat, zodat ik nog steeds niet goed op mijn smalle oprit kan rijden.  Hij heeft mijn bouw een jaar tegengehouden met als argument dat mijn huis (in het noorden gelegen!) zijn zonlicht zou wegnemen.  Het is nu de eerste keer dat ik me niet voeg naar zijn grillen en ik word koppig genoemd en veroordeeld...

Mijn vraag op dit forum was om te zoeken naar een oplossing, naar een uitleg in de wet die verklaart wat 'afwerking in samenspraak met..' betekent als er geen compromis gevonden wordt, of ik zelfs misschien een bouwovertreding bega door de muur niet af te werken zoals vergund.  

Even advocaat van de duivel spelen: Al die voorgaande feiten hebben niets te maken met uw huidige vraag.

Het is niet omdat je vroeger uw rechten niet hebt verdedigd dat je nu het recht over iets anders in eigen hand kunt nemen. Je kan dit niet als compensatie voor iets anders gebruiken.

Je kan ook de muur gewoon zo laten.  Dan moet de buur maar procederen.  Als die 24 m2 niet in een akte geacteerd werd kan je op uw strepen staan en ze alsnog terugvorderen.  Na30 jaar is er immers verkrijgende verjaring.

Klimop:  m n buren hebben die lang geleden aangebracht op een gemeenschappelijke afsluiting.  Toen ook gedoogd.  Enkele jaren geleden weggehaald en heb ze toen duidelijk laten weten dat woekeraars (klimop, bamboe, ...) geen tweede keer gedoogd zullen worden.

PS. Misschien was ik wat cru met m n uitspraak.  Excuus daarvoor.  Je buur zal doorgaan met dingen vorderen tot je t krachtdadig stopzet.