in gebreken stellen sendicus als huurder

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

In de kijker: met deze blokken plaats je zelf keerwanden in je tuin

Tuin

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Ontwerp

Wat is een elektrische warmwaterboiler en hoe werkt het?

Sanitair

in gebreken stellen sendicus als huurder

Geschreven door elsafrozen

#Regelgeving · 4 jaren geleden

ik betaal huurprijs en 110euro vaste kosten,daarin mee kosten sendicus. (ik weet zelfs niet wat de aparte kosten zijn van water gas en de sendic) nog de sendic of huisbazin willen me de bedragen geven die ik betaal voor elks...

heb hen beide gemaild (aangetende mail)...

normaal moest de eindafrekening in augustus al betaald zijn,maar volgens sendicus is dat door het bedrijf ista die de rekeningen bepalen van iedereen hier (corona excuus bij bedrijf ista)

kan ikzelf als huurder de sendic in gebreken stellen daarvoor,mits ik mee sendic betaal elke maand...

Alle reacties

Geschreven door Hugo C.

353 2291 Bouwer

4 jaren geleden

Voorheen was de regel dat de huurder het aandeel in de kosten betaald, inclusief syndicus voor de kavel na aftrek van de kosten ten laste van de verhuurder/eigenaar zoals herstelling dak, riolering, waterleiding enz. Sinds 1 januari 2019 is de vlaamse woninghuurwet van toepassing op nieuwe contracten en daar is er meer nuance.

Maar waarom zo gehaast om een afrekening te krijgen? De kostenverdeling van de verwarming , warm water, wekelijks onderhoud van de gemene delen is 1 zaak, maar er komen nog nog andere zaken aan bod. Op de jaarlijkse algemene vergadering worden al de kosten van het voorbije jaar ter goedkeuring voorgelegd aan de eigenaars en dan pas kan een afrekening voor de huurder worden opgemaakt.

Met de covid-19 maatregelen heeft de jaarlijkse opname inderdaad wel vertraging opgelopen. Bij de vloeistofverdeelmetertjes werden de buisjes in vele gevallen niet vervangen om de aanwezigheid zo kort mogelijk te houden.