Meest recente artikelsAankoop nieuwbouw appartement - bijkomende terrassen penthouse : prijs de m2
Dag,
Wij hebben 5 m2 extra terras gevraagd aan de makelaar.
De grondwaarde is 300 de m2.
De constructiewaarde is 2400 de m2.
De makelaar rekent het extra terras aan constructiewaarde 5 m2 x 2400 €/m2 = extra 12000 €.
Dat is toch fout volgens mij. Hoe kan ik dat aantonen ?
Mvg
Welke werken moeten extra uitgevoerd worden? Normaal moet ook de basisakte aangepast worden en de quotiteiten herberekend worden want je "palmt" een stuk medeeigendom in (dak is medeeigendom en eigenlijk heb je de toelating nodig van de VME).
Voor het stuk medeeigendom ging de architect zorgen (aanvraag), medeeigenaars akkoord.
Het betreft een kleinschalig project, syndicus is een eigenaar van een appartement.
Er komt gewoon 5 m2 dakoppervlakte bij met steigerhout.
Het is wat de gek er aan geeft.
Wat mij redelijk lijkt: 500€ voor de extra 5m2 terras, eventuele extra balustrade 2 dagvergoedingen (architect en extra werk bouwcoordinator) en otariskosten voor aanpassing basisakte.
Bespreek dit met de boiwpromotor
Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject
Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Hoe bouwen we 450.000 nieuwe woningen terwijl er een betonstop aankomt? Steven Lannoo van NAV en Caroline Deiteren van Embuild reageren.
Lees meer.jpg?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&q=85&s=7155cdc9d4460559623fa3b926b6997e)
Alles wat je moet weten over verharding in je voortuin: van vergunningen tot uitzonderingen, regels en de mogelijke gevolgen bij verkoop.
Lees meer
Wat is de 10‑jarige aansprakelijkheid? Ontdek wanneer aannemers aansprakelijk zijn, wat verzekerd is en hoe jij je als (ver)bouwer beschermt.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen