Meest recente artikelsAankoop nieuwbouw appartement - bijkomende terrassen penthouse : prijs de m2
Dag,
Wij hebben 5 m2 extra terras gevraagd aan de makelaar.
De grondwaarde is 300 de m2.
De constructiewaarde is 2400 de m2.
De makelaar rekent het extra terras aan constructiewaarde 5 m2 x 2400 €/m2 = extra 12000 €.
Dat is toch fout volgens mij. Hoe kan ik dat aantonen ?
Mvg
Welke werken moeten extra uitgevoerd worden? Normaal moet ook de basisakte aangepast worden en de quotiteiten herberekend worden want je "palmt" een stuk medeeigendom in (dak is medeeigendom en eigenlijk heb je de toelating nodig van de VME).
Voor het stuk medeeigendom ging de architect zorgen (aanvraag), medeeigenaars akkoord.
Het betreft een kleinschalig project, syndicus is een eigenaar van een appartement.
Er komt gewoon 5 m2 dakoppervlakte bij met steigerhout.
Het is wat de gek er aan geeft.
Wat mij redelijk lijkt: 500€ voor de extra 5m2 terras, eventuele extra balustrade 2 dagvergoedingen (architect en extra werk bouwcoordinator) en otariskosten voor aanpassing basisakte.
Bespreek dit met de boiwpromotor
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!
Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Wat gebeurt er met de gezamenlijke woning bij een scheiding? Mag je die overnemen of wordt ze openbaar verkocht? Expert Jan Roodhooft weet raad.
Lees meer
Wat verandert er vanaf juli wat betreft premies en regelgeving? Doe nu nog deze werken om Mijn VerbouwPremie niet mis te lopen.
Lees meer
Mijn VerbouwPremie en EPC-labelpremie krijgen een overgangsperiode. Minister Depraetere geeft verbouwers meer tijd, maar schaft wel nog een premie af.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen