opbarsten tegels op gelijkvloers door doorzakken welfsels?

9

opbarsten tegels op gelijkvloers door doorzakken welfsels?

Lieve Jacobs 1969
Lieve Jacobs 1969
#Fundering · 4 jaren geleden

In een woning die ca. 20 jaar geleden gebouwd werd, zijn deze week de tegels van het gelijkvloers ineens opgebarsten.

Er zijn geen verbouwen gebeurd aan de woning.

Bij plaatsbezoek aan de kelder lijken sommige welfels ca. 1 cm meer door te hangen dan de andere welfsels, nét in die zone zijn de vloertegels op het gelijkvloers opgebarsten, wellicht onder spanning gekomen. In een hele zone rond de losgekomen/gebarsten tegels liggen de tegels ook los (hoor je door er op te tikken)

Hoe kan het dat een dergelijk fenomeen na ca. 20 jaar optreedt?

Alle reacties

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
4 jaren geleden

Misschien corrosie van de wapeningsstaven in de welfsels (betonrot)? Zijn er geen barsten te zien in de welfsels?

Misschien onlangs grote schoonmaak gehouden en alle meubels geconcentreerd op één punt in het midden geplaatst?

0
Charel
Charel
932 5456 Andere professioneel
4 jaren geleden

Het lijkt mij zeer onwaarschijnlijk dat individuele welfsels tussen de andere welfsels door zouden kunnen verzakken.

Normaal zijn die minstens onderling al opgegoten met beton en is er zelfs nog bovenop het geheel der welfsels een gewapende druklaag in beton gegoten.

Ik weet niet over welk soort welfsels het gaat, maar bij gewone betonnen welfsels van ongeveer 30 à 40 cm breed is het meer regel dan uitzondering dat er al eens ene een cm lager hangt dan de andere.

Vermits je spreekt van "opgebarsten" veronderstel ik dat de tegels niet verzakt zijn maar wel lichtjes omhoog gekomen.

Zoals je zelf al aanhaalde, zijn ze wellicht onder spanning (uitzetting) omhooggedrukt. De redenen hiervoor kunnen divers zijn. Meestal gaat het dan om grote of plotse temperatuurverschillen. Ook vocht, door een leidinglek bijvoorbeeld, kan aan de oorzaak liggen.

0
Lieve Jacobs 1969
Lieve Jacobs 1969
0 3 Andere particulier
4 jaren geleden

Hartelijk dank alvast voor jullie reactie en om even mee te denken :-)

Het betreft het huis van onze over-buurvrouw, een alleenstaande vrouw van > 80 jaar , ik probeer haar wat te helpen ook om te vermijden dat "zogenaamde specialisten" een verkeerde oorzaak/oplossing zouden bieden. Zelf ben ik ingenieur bouwkunde van opleiding dus ik ben daarom ook speciaal daarstraks gaan kijken omdat ik eigenlijk amper kon geloven dat het barsten van die tegels gebeurd was.

De zone van de opgebarsten tegels is in de vrouw haar living waar de meubels al jarenlang op dezelfde plaats staan.

In de kelder is niets te zien aan de welfsels behalve toch dat net ter hoogte van de opgebarsten tegels het welfsel wel wat lager hangt. Maar ik heb totaal niets gezien van beton/cementgruis in de kelder, dus wellicht hebben ze dan altijd zo gehangen ... Het zijn gladde welfsels, maar geen enkele barst te bespeuren. Overspanning is ca. 4 m.

ca. 3 jaar geleden is er in een ander stuk van de kelder iets misgelopen met een levering van mazout, de vulbeveiliging was niet afgegaan en een heel deel mazout was in de kelder gelopen, tot op vandaag staat er nog steeds een soort van ontgeurder in de kelder. Toen ik daarstraks het verhaal van de tegels hoorde, was mijn eerste gedacht dat misschien de welfsels aangetast zouden zijn van de jarenlange mazoutdampen (als dat al zou kunnen??), maar ik heb nergens sporen van corrosie gezien.

Van een waterlek zouden we toch ook ergens sporen moeten zien, het voegsel tussen de opgebarsten tegels is zo droog als iets, dus ook dat lijkt me niet het probleem.

Het blijft mij dus ook een raadsel ... vandaar mijn vraagje eens in dit forum ... in de hoop één of andere verklaring te kunnen vinden.

0
Charel
Charel
932 5456 Andere professioneel
4 jaren geleden

En geen weet van veranderingen in temperatuur ? Ook niet een verschil van soort verwarming, bijvoorbeeld rechtstreekse bestraling door een kachel versus centrale verwarming ? Vroeger een bekleding op de vloer en nu niet meer of vice versa ? Zeker dat er vroeger al niet een probleem was, eventueel toen minder duidelijk ?

0
Lieve Jacobs 1969
Lieve Jacobs 1969
0 3 Andere particulier
4 jaren geleden

Niet dat ik weet, chauffage is ook nooit veranderd, is centrale verwarming (op mazout dus :-)).

Eerlijk gezegd zie ik er geen oorzaak ... en nu opnieuw laten tegelen is zeker de oplossing niet.

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
4 jaren geleden

Passeert er veel zwaar vervoer in de straat?

Voel je soms trillingen als er een vrachtwagen voorbij rijdt?

0
Lieve Jacobs 1969
Lieve Jacobs 1969
0 3 Andere particulier
4 jaren geleden

neen, zeker niet

het huis staat sowieso een heel stuk van de straat en eigenlijk komen hier quasi geen vrachtwagens door

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
4 jaren geleden

Hmm, dan weet ik het ook niet...

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Vochtige kelder aanpakken: kelderbekuiping vs. kelderdrainage

Vochtige kelder aanpakken: kelderbekuiping vs. kelderdrainage

Nat weer kan voor vochtige kelders zorgen. Vochtexpert Michel Jans legt uit hoe je een vochtige kelder aanpakt.

Lees meer

Barsten in de muur door droogte? Nieuwe kaart toont risicogebieden in Vlaanderen

Barsten in de muur door droogte? Nieuwe kaart toont risicogebieden in Vlaanderen

Scheuren en barsten in de muur door droogte? Ontdek met de nieuwe gevoeligheidskaart of jouw woning in een risicogebied ligt.

Lees meer

Je kelder waterdicht maken: dit zijn de methodes en hun kostprijs

Je kelder waterdicht maken: dit zijn de methodes en hun kostprijs

Je kan je kelder op twee manieren waterdicht maken: langs de buitenkant of langs de binnenkant. Ontdek alle methodes en hun kostprijs.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag