Kostenschatting opknappen afgekeurde elektriciteitsinstallatie correct?

Hallo,

Ik overweeg een appartement te kopen waarvan de elektrische installatie is afgekeurd. Voor de rest was het appartement mooi verzorgd en in orde.

Bij bezichtiging leek de installatie in orde: stopcontacten en schakelaarswaren op sommige plekken wat verouderd, lichtschakelaar in KLEINE KAMER (zie onderstaande opmerkingen) was wat DIY. 

Het keuringsrapport vermeldt de volgende inbreuken. Op mijn eerste zicht lijken dit allemaal behapbare aanpassingen die geen al te grote kosten zouden met zich mee brengen. Worst case zou ik denken aan nieuwe zekeringskast, aardingsonderbreker, plannen + wat aanpassingen aan stopcontacten etc., een totaalkost onder de 2000 euro.

Heeft iemand een idee of ik hier correct ben of de bal missla?

Alvast bedankt! 

Inbreuken schema's en plannen:

1.01. - Het eendraadsschema van de elektrische installatie is niet aanwezig op het ogenblik van de controle. 
1.02. - Het situatieplan van de elektrische installatie is niet aanwezig op het ogenblik van de controle. 

Inbreuken aardingsinstallatie:

3.04. - Om de meting van de spreidingsweerstand van de aardverbinding mogelijk te maken, is het noodzakelijk aan aardingsonderbreker te voorzien, die slechts met gereedschap losgemaakt kan worden. 

Inbreuken schakel- en verdeelborden:

4.07. - De genaakbare, naakte delen onder spanning in het schakel- en verdeelbord zijn onvoldoende afgeschermd. 
4.08. - De niet-gebruikte invoeropeningen van het schakel- en verdeelbord (kabelinvoeren, afschermplaat,…) moeten degelijk afgedicht worden.
4.10A. - De identificatie van de schakel- en verdeelborden door middel van individuele markeringen is niet aanwezig (tenzij iedere mogelijkheid tot vergissen uitgesloten is). 
4.10B. - De aanduiding van de voedingsspanning op elk schakel- en verdeelbord is niet aanwezig. 

Inbreuken bescherming tegen overstroom:

6.03. - In huishoudelijke ruimten moeten kalibreerelementen de niet-wisselbaarheid van de smeltveiligheden, de kleine automatische schakelaars met pennen of van het type D verzekeren, voor zover de te beschermen elektrische leiding een doorsnede heeft die kleiner is dan 10mm².

Uitleg: BORD KELDER

Inbreuken elektrische installatie:

7.01A. - De elektrische installatie moet uitgevoerd worden met elektrisch materieel dat geschikt is voor de Belgische markt (Franse, Duitse of Nederlandse materialen zijn niet altijd toegelaten). 

Uitleg: STOPC BADKAMER

7.02. - De regels van goed vakmanschap moeten algemeen toegepast worden. 

Uitleg: VOEDING LICHT KL KAMER

7.04. - De schakelaars, contactdozen of aftakdozen moeten herschikt en/of opnieuw bevestigd worden volgens de regels van goed vakmanschap.

Inbreuken leidingen en kleurcode:

8.17. - De geplaatste elektrische leidingen en kabels zijn niet conform (vb. soepele tweelingkabels (VTLmB), vlakke kabels met PVC isolatie (LMVVR), coaxiale kabels (COAX), telefoonkabels (VVT),…)

Uitleg: KL KAMER