5

Volgorde renovatiewerken?

Ldo
Ldo
#Bouwpartners · 4 jaren geleden

Dag iedereen,

ik heb een woning gekocht waarbij een aantal renovatiewerken dienen te gebeuren.

Bedoeling is om de werken te spreiden naargelang er budget vrijkomt, dus het wordt een meerjarenplan :)

Kunnen jullie me soms helpen met de volgorde? Wat pak ik het best eerst aan en wat doe ik op het laatste?

Zaken die zien te gebeuren zijn;

-Vernieuwen dak

-Vernieuwen keuken

-Omschakeling mazout- naar gastank

-Leidingen cv infrezen

-Vloer vernieuwen (boven laminaat, beneden vloer op zavel eruit)

-Vernieuwen waterleidingen

-Badkamer naar boven verhuizen

Alle reacties

0
Carl Vandecasteele
Carl Vandecasteele
78 736 Verbouwer
4 jaren geleden· Bedankje ontvangen

hoe dan ook keuken laatst, tenzij er nu geen keuken is!!!

De volgorde van de werken zijn TOTAAL afhankelijk of je en wanneer je in de woning wil gaan wonen. Dit wegens de overlast uiteraard.
bvb. als je heel snel wil gaan wonen, kan je beter de dure dakwerken uitstellen tot na volgende dringendere werken:
- uitbreken van een vloer terwijl je er woont, lijkt me allesbehalve praktisch.
- hetzelfde voor leidingen vernieuwen voor water en badkamer. totaal onhandig als je er al woont.
- En cv leidingen infrezen doe je dan best een paar maanden voor het stookseizoen.

als je er nog niet in woont :

- 0.- renovatiepremie aanspraak maken. 
- 1.- Vernieuwen dak.
ideaal om dit nu te bestellen zodat ergens in de drogere seizoenen van het jaar uitgevoerd wordt. Laat meteen isolatie bovenop de dakgebinte aanbrengen (sarkingdak), dan vormen de dakbalken geen koudebruggen zoals bij binnenisolatie.
dus 2 vliegen in 1 klap! plus bedenk dat de meeste warmteverliezen via het dak zijn.
- 2.- gastank eerst plaatsen zodat voor c.v.-aannemer lengte en nodige koppelstukken duidelijk is voor c.v-aannemer uit punt 3.
- 3.- waterleidingen en cv leidingen en badkamer verhuizen en leidingen voor gastank:  alle bij zelfde aannemer.
kan best gebeuren terwijl vloer er al uit is en je vloer boven nog niet vernieuwd.
- 4.- vloer boven vernieuwd. vooraleer -5.- kan
- 5.- badkamer verhuizen
- 6.- vloer beneden plus vloerisolatieplaten installeren 
- 7.- keuken vernieuwen.

0
Ldo
Ldo
0 1 Verbouwer
4 jaren geleden

hoe dan ook keuken laatst, tenzij er nu geen keuken is!!!

De volgorde van de werken zijn TOTAAL afhankelijk of je en wanneer je in de woning wil gaan wonen. Dit wegens de overlast uiteraard.
bvb. als je heel snel wil gaan wonen, kan je beter de dure dakwerken uitstellen tot na volgende dringendere werken:
- uitbreken van een vloer terwijl je er woont, lijkt me allesbehalve praktisch.
- hetzelfde voor leidingen vernieuwen voor water en badkamer. totaal onhandig als je er al woont.
- En cv leidingen infrezen doe je dan best een paar maanden voor het stookseizoen.

als je er nog niet in woont :

- 0.- renovatiepremie aanspraak maken. 
- 1.- Vernieuwen dak.
ideaal om dit nu te bestellen zodat ergens in de drogere seizoenen van het jaar uitgevoerd wordt. Laat meteen isolatie bovenop de dakgebinte aanbrengen (sarkingdak), dan vormen de dakbalken geen koudebruggen zoals bij binnenisolatie.
dus 2 vliegen in 1 klap! plus bedenk dat de meeste warmteverliezen via het dak zijn.
- 2.- gastank eerst plaatsen zodat voor c.v.-aannemer lengte en nodige koppelstukken duidelijk is voor c.v-aannemer uit punt 3.
- 3.- waterleidingen en cv leidingen en badkamer verhuizen en leidingen voor gastank:  alle bij zelfde aannemer.
kan best gebeuren terwijl vloer er al uit is en je vloer boven nog niet vernieuwd.
- 4.- vloer boven vernieuwd. vooraleer -5.- kan
- 5.- badkamer verhuizen
- 6.- vloer beneden plus vloerisolatieplaten installeren 
- 7.- keuken vernieuwen.

Beste Carl,

heel erg bedankt voor de info.

Bedoeling is om er reeds in te trekken en de werkzaamheden te spreiden.

Er is gelukkig een keuken aanwezig dus die vernieuw ik dan pas op het einde :-)

Met het uitbreken van de vloer is het wel mogelijk om tijdelijk ergens anders te wonen

0
Carl Vandecasteele
Carl Vandecasteele
78 736 Verbouwer
4 jaren geleden

ik heb vooral een logische volgorde nagestreefd. zelf ervaren met een groot project waar ik vanaf dag 1 in woonde (intussen al sinds 2003 dus is er al heel wat gebeurd). 
alleen kunnen bij bovenstaande praktische omstandigheden zoals seizoenen (dak, verwarming) en bewoning (badkamer, leidingen) optreden en uit ervaring eet ik dat op een werf wonnen niet steeds leuk is. met een gezin nog veel minder want andere gezinsleden denken soms totaal anders over bepaalde werken en hun timing

0
Thomas Claes
Thomas Claes
0 2 Andere professioneel
4 jaren geleden

Dag,

Doe eerst Huisbeveiliging. Het maakt echt uit, kijk https://www.coolesuggesties.nl/bescherm-huis-tegen-inbraak-beste-inbraakpreventie/ of hier https://www.worldwidewendy.be/blog/inbraakpreventie-tips-voor-vakantie

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen om je woning te verkopen? Ontdek wat je mag verwachten en hoeveel je voor de service betaalt.

Lees meer

Een aannemer kiezen voor je renovatie? Dit moet je zeker weten

Een aannemer kiezen voor je renovatie? Dit moet je zeker weten

Een aannemer voor je renovatie? Ontdek alles over kosten, planning en tips voor een vlotte totaal- of deelrenovatie. Kies de juiste aanpak voor je project!

Lees meer

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Waar de architect zich doorgaans meer bekommert om het exterieur, focust de interieurarchitect echt op details, afwerking van muren, vloeren,...

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag