Afbreken & heropbouwen

in ieder geval heb je voor een project van afbraak en herbouwen  een bouwvergunning en een architect nodig.

Omdat dit niet langer een ingrijpende totaalrenovatie meer is, en met een nieuwe lei wil beginnen, vermoed ik dat je elke grootte en vorm kan aangevragen zolang de lokale beperkingen en regels maar naleeft.

En aangezien iedere gemeente wel wat andere bouweisen kan stellen, en uw toekomstig architect misschien wel elders woont, is het wel wijs zelf naar je gemeentelijke administratie dienst bouwen en wonen te stappen en de gangbare regels uit te klaren. bvb. sommige gemeenten willen bepaalde vormen en bepaalde afwerkingen niet in bepaalde wijken. Kan je meteen aan het loket ook al uw bovenstaande vragen kwijt. en heb je een officieel antwoord.

Bedenk ook dat een gebouw van zo'n recente datum als 1983 nog ver van bejaard en afgeleefd is, en het zowel economisch als ecologisch meestal gunstiger is de ruwbouw met alle bruikbare elementen te behouden, dikke isolatielagen toe te voegen en de bijbouw af te breken om plaats te maken voor een passender aanbouw. 
Afwegen tussen Totaalrenovatie met uitbreiding    en  sloop+herbouw: lijkt me een leuke vraag bij een oriënteringsadvies bij een architect. Meteen ga je weten met welke architect het klikt...

Inderdaad Carl.  Niet vergeten dat de energie, die in je gebouw zelf steekt (die nodig was om het op te richten) ongeveer 40% uitmaakt van de totale energie (gebruiksenergie inbegrepen).  Als je dat afbreekt gooi je dat weg en moet je dat opnieuw investeren in de nieuwbouw !

Als de ruwbouw van het huidige pand dus ok is, ben je beter te strippen en te verbouwen.  Die ruwbouw heb je dan toch al.

www.arcopolo.com