Terras op hoogte tussen 3 stevige muren

Als dit nieuw dakterras inkijk bij de buren creert dan is er ws een probleem.  

Dat is geen probleem. De muren zijn 4m40 hoog.

Gaat wel een heel raar zicht zijn om vanachter een terras op 2 meter hoogte te plaatsen,en dan nog een trap ervoor...

Ik zie daar het voordeel wel van in. Je wint er onderaan tegelijk nog wat extra ruimte mee die voor van alles en nog wat ooit kan dienen.

Je kan dat op allerlei manieren doen, met stalen poutrels en/of met houten balken op de manier zoals men een plat dak maakt. Gezien de overspanning gaan ga je met houten balken minstens een opbouw van 25 cm hebben. Met stalen poutrels of een combinatie van poutrels met balken kan dat een stuk minder zijn.

Bij het plaatsen van een houten overkapping met plat dak gebruikt je de volgende berekening om de benodigde balkdikte te bepalen:
Te overspannen lengte(cm) : 20 = balkdikte (cm)

500:20=25cm

Je zal sowieso een bouwvergunning moeten vragen:

1) voor een bijgebouw want je creert een extra berging onderin.

2) voor inkijk en uitzicht bij de buren.

denkend aan de wetgeving omgeving zal je sowieso 1 meter van elke perceelgrens moeten blijven. Je constructie zal dus zelfdragend moeten zijn en niet geconnecteerd met de tuinmuren. 

Als deze tuinmuren in volle eigendom zijn van de buur of in gemeenschap dan zal je alsnog hiermee rekening moeten houden.

Gezien de drie muren vroeger de buitenmuren van een magazijn waren, en het dak daarvan op die muren droeg, is het zo goed als zeker dat die muren minstens gemeenschappelijk zijn. Ik zie dan ook niet in waarom men daar, in een situatie zoals deze, overal een meter afstand zou moeten houden.

In verband met mogelijke inkijk naar de buren toe, de muren zouden blijkbaar nog 2 meter hoger blijven dan het geplande plateau ?

En je moet er eerst nog goedkeuring voor krijgen.

Dat is volgens mij niet zo zeker. In principe kan men dergelijke kleine werken meestal zonder goedkeuring uitvoeren, enkel een melding. En zelfs die melding is niet altijd verplicht. Een principe dus waar van kan worden afgeweken door plaatselijke voorschriften.

Ik zou dus eerst en vooral trachten te weten te komen of er plaatselijk afwijkende voorschriften gelden.

Dit allemaal terzijde want in feite was dat niet de vraag.

Sowieso meldingsplicht. 

Wetgeving is duidelijk voor constructies aka bijgebouwen.

Het gaat niet over een terras op begane grond maar op 2 meter hoogte met inkijk naar de buren toe .

Het feit dat dit een oude loods was doet hier niets ter zake. 

Ook heb ik mijn bedenkingen over de opgegeven afmetingen. 

Een ' dakterras ' van 4.75x3.75 zal mijn inziens starten aan het verhoogd stuk rechts. Staant op deze positie heb je zowel zicht op de linkse en rechtse buur.