Meest recente artikelsHoe kunnen we oude, karaktervolle panden vinden?
We zijn op zoek naar een oud, karaktervol/industrieel gebouw om te verbouwen tot gezinswoning.
Het is echter moeilijk om dergelijke panden te vinden omdat ze vaak leegstaand ziijn of geen eigendom zijn van particulieren.
Heeft iemand tips hoe we onze zoektocht kunnen starten? Via speciale lijsten (leegstand?) of contactpunten?
lijkt me leuker dan het is. Qua budget valt zo'n verbouwing niet mee gezien ook een grondige renovatie aan bepaalde steeds strenger wordende EPB-normen moet voldoen. Want tegen de tijd je zo'n pand gevonden hebt, gekocht, plannen gemaakt en architect gevonden, is de huidige E-60 norm voor grondige verbouwing ook voltooid verleden tijd.
Meestal komt het totale kostenplaatje vrij dicht in de buurt van nieuwbouw, maar het energieverbruik zelfs na verbouwing bij lange na niet en het veelvoud gaat blijven. Gewoon omdat er weinig know-how is naar energetische renovatie toe; dat is het vak niet van de meeste architecten.
Het zou een totaal verschil maken als ge zo'n pand erft of al bewoont en niet eerst moet aankopen
Bedankt Carl, daar zijn we ons wel degelijk bewust van.
We willen graag weten hoe we zulke panden kunnen vinden.
Daar is geen pasklaar antwoord op.
Je zal waarschijnlijk al bij elke notaris makelaar, landmeter ... je naam en gegevens hebben achtergelaten.
Je weet al heel waarschijnlijk welke gemeentes aan rivieren en of kanalen een historische industriezone hebben .
En persoonlijk zou ik dan kijken naar die historiek van rond de jaren 1880-1930/40.
En rondrijden. Niet de snelwegen maar de stille straatjes langs rivieren, kanalen of industriezones.
Je kan dit doen met de auto maar als motard kan ik zeggen dat je veel meer die baantjes opzoekt en veel intenser rondkijkt.
Om ons pand te vinden, oud tramhuis, hebben we ongeveer een 3 jaar rondgekeken.
leuk antwoord, Kas.
@Sally Dirk: inderdaad moet je en tijd en geluk hebben bij het vinden. en trager vervoer (trager dan auto) kan helpen. ik zou zeggen: vele/grote fietstochten doen in de ruime omgeving van waar je iets wil vinden. dan rij je automatisch weg van het drukkere verkeer dus weg van de hoofdwegen en meer kans iets te vinden dat jullie bevalt. Daarnaast zijn er de immo-makelaars en het vrije immoweb maar daarvan maken jullie allicht al gebruik van
Dankjewel Kas!
Nuttige tip ;-)
Allez en route!
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Aannemers werken soms aan een uurtarief in de plaats van een vast bedrag. Met deze tips vermijd je discussies over het aantal gepresteerde uren.
Lees meer
Op 1 februari opent Bouwbeurs Roeselare opnieuw de deuren. Dankzij Livios kan je gratis naar de beurs.
Lees meer
De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen