Ophoging oprit buren tot tegen onze zijgevel

Dat kan absoluut niet !

Wellicht is het niveau van uw binnenvloer nu lager dan die oprit en dus zal ook de waterkering in uw muur onder die ophoging zitten. Die waterkering moet ten allen tijde ruim boven het maaiveld (de oprit) zitten en moest er geen waterkering zijn dan nog mag die oprit nooit hoger komen dan het niveau van uw binnenvloer.

Er zit geen waterkering..

Het maakt niet uit, dan nog mag het niet. Zonder waterkering en/of zonder spouw zal het probleem nog verergeren.

Wat niet wel zeggen dat zoiets niet op één of andere manier kan opgelost worden, echter dat brengt dan wel zware kosten mee voor werken aan uw woning.

Ik zou het eerst bespreken en laten merken dat je het absoluut niet wilt. Bij geen positieve reactie, de werken om te beginnen al laten stilleggen om dan een herstelling in de oorspronkelijke toestand te eisen of in overleg een methode aanwenden waarbij je gegarandeerd geen nadelige invloed kunt ondervinden. Alle werken zijn dan uiteraard op kosten van de buurman.

Je mag volgens mij niet zomaar het niveau verhogen of verlagen zonder omgevingsvergunning. Ik heb deze week dit als antwoord gekregen bij mij op de gemeente, dit naar aanleiding van werken die ik plan aan oprit en achterliggende binnenplaats. 

Je mag volgens mij niet zomaar het niveau verhogen of verlagen zonder omgevingsvergunning. Ik heb deze week dit als antwoord gekregen bij mij op de gemeente, dit naar aanleiding van werken die ik plan aan oprit en achterliggende binnenplaats. 

Dag Idur,

Ik heb geen idee of zij een omgevingsvergunning hebben..

Hebben ze die wel, kan het nog niet de bedoeling zijn dat mijn muur nat staat..

Ik denk dat een bezoek aan stedenbouw, meer duidelijkheid zal moeten scheppen.

Als ze een omgevingsvergunning hebben voor deze werken moet deze uitgehangen worden zodat iedereen deze kan lezen vanop het openbare domein. 

Als ze een omgevingsvergunning hebben voor deze werken moet deze uitgehangen worden zodat iedereen deze kan lezen vanop het openbare domein. 

Hoelang moet deze vergunning er hangen?

Voor zulke werken is een vergunning dacht ik verplicht (halfopen bebouwing), je kan dat gewoon gaan opvragen in je gemeeente. Ze moet 1 maand uithangen, in veel gemeentes krijgen de naaste buren een apart (aangetekend) schrijven van de gemeente.

Ze gaan terug bouwen? Hoe staat het niveau op hun bouwvergunning beschreven?

Voor zulke werken is een vergunning dacht ik verplicht (halfopen bebouwing), je kan dat gewoon gaan opvragen in je gemeeente. Ze moet 1 maand uithangen, in veel gemeentes krijgen de naaste buren een apart (aangetekend) schrijven van de gemeente.

Ze gaan terug bouwen? Hoe staat het niveau op hun bouwvergunning beschreven?

Dag Patrico,

Bij ons bezoek aan de dienst stedenbouw is er ons verteld dat ze het oorspronkelijke maaiveld moeten aanhouden en dat de ophoging dus eigenlijk niet regelementair is..

... dan al beginnen met de werken stop te laten zetten en per AS met kopie per gewone brief de herstelling in oorspronkelijke staat te vorderen.  Betaal "best" een advocaat om de brief te schrijven; dit wil al eens helpen.

Spreek er eerst de buur op aan.  Misschien is hij inschikkelijk en lost hij het op simpele vraag op.  

Gevolgschade binnen kan je ook claimen.