Mag ik aan 6% BTW bouwen als het huis op alle stukken bouwgrond staat?

In principe is die 6 % regeling niet voor afbraak in hetopbouw maar enkel voor verbouwingswerken.

Tenzij bij uitzondering voor bepaalde steden of stadsdelen.

Van 1 januari 2020 tot 31 december 2022 werd de 6% regeling voor afbraak en heropbouw uitgebreid naar gans België.  Belangrijkste beperking is dat de bewoonbare oppervlakte maximum 200m2 mag zijn. Voor de volledigheid: in de 32 centrumsteden blijven de bestaande minder beperkende regels van toepassing.

Promotoren mogen ook meerdere huizen/appartementen na afbraak construeren en verkopen aan 6% (mits oa max 200m2 oppervlakte elk.

k Lees evenwel nergens dat een bouwgrond gesplitst kan verkocht worden waarbij elke koper zijn "deeltje" gebouw afbreekt en 6% krijgt.  Men spreekt systematisch van "één gebouw afbreken en er een nieuwe constructie op zetten.  In mijn interpretatie is de enige "oplossing" om voor de 3 percelen dezelfde promotor onder de arm te nemen en de huizen voorlopig opgeleverd te hebben voor eind volgend jaar.

@Kris M,

Bedankt voor de rechtzetting, die regel is inderdaad tijdelijk veranderd.