Problemen in crepie door uitzetting van de dakisolatie (wie betaalt kosten ?)

En je dakisolatie man zal zeggen het ligt aan de crepi  dus je heb een onafhankelijk expertise nodig.

Kan je een paar foto's posten van de muur en de barsten

Hier zijn de foto's

Euh...waar precies?

Sorry, de foto was idd niet meegestuurd.  Bij deze wel foto. Alvast bedankt voor jullie reacties !

Misschien ook je aannemer eens kontakteren, meestal worden de bovenste 2 lagen bij een plat dak van kinblokken gemaakt, de bevestiging /verankering kan nog al eens te wensen overlaten indien deze gemetst zijn ipv gelijmd. Ik zeg niet dat dat de oorzaak is maar waarschijnlijk.

Het lijkt me zeer onwaarschijnlijk dat dit te maken heeft met de uitzetting van de dakisolatie, die zit immers niet tot tegen het buitenspouwblad en kan dit bijgevolg niet wegdrukken moest isolatie daarvoor al de kracht hebben.

Negen kansen op tien heeft het te maken met een te starre verbinding dmv multiplexplaten tussen het binnen- en het buitenspouwblad ter bevestiging van de dakranden.

Als die platen wat uitzetten kan het buitenspouwblad naar buiten worden geduwd.

Beste,

Zelfde probleem hier. Allen al aan de woning geweest. (Architect, crepie, dakbedekker, Wilco voor de materialen crepi..)

Iedereen is het eens dat de kinblokken op platte daken losgeduwd zijn door uitzetting van de isolatieplaten. Bij opzoekingen is dit probleem in 2018-19 beginnen opduiken en heeft het WTCB er in, dacht ik, 2022 richtlijnen voor geschreven. De isolatieplaten mogen niet tot tegen de kinblokken gelegd worden, maar enkele cm afstand houden. (Zoals je een parket zou leggen) Vervolgens zou deze leemte opgevuld moeten worden met bv een minerale wol die de uitzetting opvangt.

Probleem bij mij: gezet net voor richtlijn WTCB. Heb ca 50 000 eur kosten en verzekering zegt dat het geen gevolgschade is. (Geen water binnen...) Verder zegt iedereen dat ze conform ter goeder trouw hebben gehandeld en er nog geen andere richtlijnen waren.

Ik kan dus beginnen procederen, experts betalen en firma's dagvaarden. Allemaal goed en wel, maar als er uiteindelijk een uitspraak komt dat niemand er aan kan doen (Wisten dat toen nog niet), dan heb ik 10K gerechtskosten gemaakt en sta ik geen stap verder.

Ik zoek dus bouwers/andere gedupeerden die wel hun slag hebben thuisgehaald of bezig zijn met procedure.

Het beste zou zijn om te kijken of er al rechtspraak is voor deze gevallen. Dan kunnen andere gedupeerden zich hierop baseren.

Beste,

Zelfde probleem hier. Allen al aan de woning geweest. (Architect, crepie, dakbedekker, Wilco voor de materialen crepi..)

Iedereen is het eens dat de kinblokken op platte daken losgeduwd zijn door uitzetting van de isolatieplaten. Bij opzoekingen is dit probleem in 2018-19 beginnen opduiken en heeft het WTCB er in, dacht ik, 2022 richtlijnen voor geschreven. De isolatieplaten mogen niet tot tegen de kinblokken gelegd worden, maar enkele cm afstand houden. (Zoals je een parket zou leggen) Vervolgens zou deze leemte opgevuld moeten worden met bv een minerale wol die de uitzetting opvangt.

Probleem bij mij: gezet net voor richtlijn WTCB. Heb ca 50 000 eur kosten en verzekering zegt dat het geen gevolgschade is. (Geen water binnen...) Verder zegt iedereen dat ze conform ter goeder trouw hebben gehandeld en er nog geen andere richtlijnen waren.

Ik kan dus beginnen procederen, experts betalen en firma's dagvaarden. Allemaal goed en wel, maar als er uiteindelijk een uitspraak komt dat niemand er aan kan doen (Wisten dat toen nog niet), dan heb ik 10K gerechtskosten gemaakt en sta ik geen stap verder.

Ik zoek dus bouwers/andere gedupeerden die wel hun slag hebben thuisgehaald of bezig zijn met procedure.

Het beste zou zijn om te kijken of er al rechtspraak is voor deze gevallen. Dan kunnen andere gedupeerden zich hierop baseren.

Wij hebben een aantal van die dossiers lopen. 
contacteer maar per privébericht. 
trouwens, het probleem is al zeker 10jr gekend en heeft niets te maken met ter goeder trouw ofzo te zijn, wel mët bouwkundige fouten. 
het spreekt voor zich dat geen enkele partij die fouten zichtbaar gaat maken tijdens een bezoekje. 
het voorstel van het wtcb is een lapmiddel ter preventie, heeft niets met de eigenlijke oorzaak van het probleem te maken. 
die oorzaken zijn wel degelijk gekend. 
(Ook door ons). 

Tot een jaar geleden leek het mij ook onvoorstelbaar dat dit schadebeeld kon ontstaan door uitzetting van de PU-isolatieplaten. Ondertussen zijn er echter al zo veel gelijkaardige gevallen onder gelijkaardige omstandigheden dat het me toch wel mogelijk lijkt al zijn er ook altijd nog andere mogelijke oorzaken.

Maar om deze mogelijkheid uit te sluiten lijkt me het voorstel van het WTCB om een soort van isolerende expansievoeg te voorzien tussen de starre pu platen en de kimblokken zeer logisch.

Als dit volgens jou niets te maken kan hebben met de eigenlijke oorzaak, wat is dan volgens jou in gevallen zoals hier wel de oorzaak ?

Naar mijn idee blijft ook nog altijd een te starre verbinding tussen binnen en buitenspouwblad een mogelijke oorzaak. Bijvoorbeeld doordat bovenaan de spouw is afgedicht met een plaat die zowel aan het binnen- als het buitenspouwblad is bevestigd.

En dat is wellicht het probleem, dat er geen absolute zekerheid is over de mogelijke oorzaak en dus over de verantwoordelijke.