Burenruzie riolering

Een redelijk gesprek voeren met de buur lukt niet

Een aangetekende brief wordt niet afgehaald

Naar de vrederechter stappen zal niets uithalen, omdat hij niet verplicht is om te komen.

Een advokaat raadplegen zal je veel geld kosten, en kan je niet recupereren van de eventueel verliezende party

Je kan dan wel gelijk hebben, maar voor een rechtbank moet je je gelijk nog krijgen, en een procedure kan lang duren en aanslepen, en ben je nog niets mee vooruit.

Je kan er dus een princiepe kwestie van maken, maar weet nog zo niet of dit verstandig is.. 

Zoals ik al melde, verleg zelf de buis naar de scheiding van het perceel,  probleem opgelost... en je kan verder met de werken die je gepland hebt.. 

Belde ze op om morgen eens aftespreken om nog eens te overleggen en zoeken naar een oplossing maar ze willen weer niet. Ze hebben een hele dag gewerkt en willen gewoon thuis zitten. De logische stap is dan vredegerecht veronderstel ik?

Ja goed bezig.

Als je nog een jaar wilt wachten voor je ietwat wilt heropbouwen aan je vloer, doe gerust zo verder om juridisch te gaan.

Je zegt dat het al maanden bezig is. Stop met zeuren en onderneem iets, nog eens proberen te praten gaat duidelijk niet helpen. Je notaris al eens gecontacteerd omtrent je probleem?

Er zijn maar een drietal opties: vredegerecht, buis verleggen of buis gewoon toemaken (stuur het aangetekend dat je ze nog X aantal weken geeft).

Je kan wel naar de vrederechter stappen en hem officieel een dagvaarding door een deurwaarder laten oproepen. Dan is hij verplicht te komen. Kost natuurlijk wat meer maar dan ben je zeker dat hij bij de zitting aanwezig zal zijn. Trekt het niet te lang want de vrederechter zou nog bijkomende onderzoeken kunnen vragen wat dan weer voor vertraging zorgt. Bereid je goed voor met alle documenten zoals aankoopakte enz...

@Sanipro......Klopt niet helemaal wat je zegt

https://radio2.be/de-inspecteur/naar-het-vredegerecht-makkelijker-dan-gedacht

Je kan wel naar de vrederechter stappen en hem officieel een dagvaarding door een deurwaarder laten oproepen. Dan is hij verplicht te komen. Kost natuurlijk wat meer maar dan ben je zeker dat hij bij de zitting aanwezig zal zijn. Trekt het niet te lang want de vrederechter zou nog bijkomende onderzoeken kunnen vragen wat dan weer voor vertraging zorgt. Bereid je goed voor met alle documenten zoals aankoopakte enz...

Verschijnen voor een vrederechter is niet verplicht. 
je kan enkel vragen of ie vrijwillig wilt verschijnen. 

Vrijwillig verschijnen is zo bij een verzoeningsprocedure (minnelijke schikking)

Indien de tegenpartij daar niet komt opdagen kan de vrederechter geen bindende uitspraak doen en is het verloren moeite geweest.

Enkel indien beide partijen vrijwillig aanwezig zijn kan er met bemiddeling van de rechter een bindend akkoord worden bekomen waar iedereen zich wettelijk aan moet houden.

Daarom is het meestal beter om niet de vrijwillige procedure te volgen maar wel om bij het vredegerecht meteen de tegenpartij op te laten roepen middels een verzoekschrift of dagvaarding.

Als dan de tegenpartij niet opdaagt dan is dat meestal in haar nadeel want de rechter zal dan een uitspraak doen zonder de eventuele tegenargumenten of verdediging van de tegenpartij gehoord te hebben.