Aannemer wil werken niet uitvoeren zonder vooraf betaalde factuur

Normaal krijg je maar pas een faktuur na beeindiging van de werken.

Als dit zo in het contact staat, heeft de aannemer er zich aan te houden.

Echter is het wel zo dat hij je nu met de rug tegen de muur zet.

Gaat wellens nietes spel worden, en intussen liggen de werken stil, en zal je vermoedelijk een procedure moeten opstarten om hem aan het werk te zetten waarna je na beeinding en goedkeuring de faktuur alsdan kan betalen. 

Mogelijks is er een clausele opgenomen met boetebeding ten laste van de aannemer bij vertraging van de werken.

Normaal moet je geen voorschot betalen tenzij anderzijds overeengekomen. Normaal heb je ook de contractueel overeengekomen uitvoeringstermijnen. Als die overschreden worden kan je de annemer in gebreke stellen kunt u de aannemer in gebreke stellen envragen de werken alsnog uit te voeren binnen een nieuwe redelijke termijn.

Je zou ook de peer in twee kunnen doen zodat iedereen tevreden is en je zonder al te veel rompslomp erdoor komt.

Bedankt voor jullie snelle antwoorden!

In het contract staan (helaas?) geen leverings- of uitvoerngstermijnen genoemd. Kan ik wel obv contractbreuk de aannemer in gebreke stellen indien zij blijven weigeren werken uit te voeren of weigeren een gulden middenweg overeen te komen? Iemand hier ervaring mee?

tja,  als de aannemer zijn been stijf houdt en je het vertrouwen in hem kwijt bent, kan je zomaar niet de opdracht annuleren als je een andere aannemer zoekt. Je zal dan eerst naar  de rechtbank moeten om via daar het contract te verbreken. Doe je dit niet kan de aanemer schadevergoeding van je eisen wegens verlies van inkomsten..

Enerzijds heb je de betalingsvoorwaarden zoals vermeld in de ondertekende offerte, anderzijds heb je de vertrouwensbreuk die nu is ontstaan door onenigheid.

Je kan natuurlijk via de rechtbank verbreking vna het contract eisen ... maar dan kan je pas binnen een 2 tal jaar een andere aannemer aanspreken. Je zal dan ook door een deurwaarder een PV van staat van bevindingen moeten laten opmaken zodat er duidelijk omschreven staat wat de eerste aannemer heeft uitgevoer ( betreffende garantie) de 2de aannemer zal dan ook nog eens beginnen over een slechte fundering ( of ondergrond ) en je deze verplichten om dit opnieuw te laten uitvoeren. Grofweg , zonder de advocaat en gerechtskosten en zonder het tijdsverlies te calcureren) mag je al een meerprijs van cc 25-30% rekenen op de oorspronkelijke offerte.

Aannemer wil geld voor hij alles afwerkt, jullie willen dit niet want alles moet afgewerkt zijn en dan betalen jullie. 

oplossing.

Waarom werk je niet met een bankcheque ?

Aannemer kan deze pas innen na goedkeuring van jullie.

AAnnemer is er zeker van dat het geld beschikbaar is.  Je zal niet de eerste zijn die na voltooiing van de werken tegen de aannemer zegt: er is geen geld meer. Dus aannemer heeft met die bankcheque de zekerheid dat het geld er is. 

Je kan contract buitengerechtelijk ontbinden, maar moet nadien wel altijd door rechter aanvaard worden. Dus je moet aannemer dagvaarden 

@kas...Waarom werk je niet met een bankcheque 

Een bankcheque is onherroepelijk,, 

en kan je zomaar niet laten inhouden, of betaling laten geschieden na goedkeuring.

Als je een bankcheque uitschrijft,"" Betaalbaar aan ""  en deze barreert ,is deze inbaar mits overschrijving op rekening van het moment dat hij aan de bank wordt aangeboden.

Topic = 3 maanden geleden

Een bankcheque is iets heel anders dan een cheque. Een bankcheque kan alleen maar uitgegeven worden en afgedrukt door je bank en is alleen maar vrij na goedkeuring en of bevestiging van zowel de uitschrijver als de ontvanger.

Als je dus geen vertrouwen hebt in de bank dan werk je met een derde rekening van een notaris of een advocaat of je zet er zelf een op.

Ik geef alleen maar een mogelijkheid om enerzijds in het werk voortgang te krijgen en anderzijds om een garantie op centen .

Misschien heb jij een beter idee ?

Ik denk dat een bankwaarborg wordt bedoeld ipv een bankcheque.

De uitbetaling hiervan is zeker mits aan vooropgestelde voorwaarden is voldaan.