Huis kopen met partner die al tweede eigendom heeft. Wat is de beste manier?

Dit hangt af van de verdeelsleutel die jullie bij de notaris vastleggen, dit hoeft immers niet 50/50 te zijn. Jij betaalt 10% op jouw deel en jouw vriend 6% op zijn deel (3 en 12% is nog niet van kracht). Bij niet-gehuwde partners bestaat er immers niet zoiets als een wettelijk stelsel en is datgene bepalend wat jullie bij de notaris vastleggen en dat kan letterlijk zowat alles zijn, ook de verdeelsleutel van de lening, eigen inbreng, modaliteiten bij beeindigen relatie en erfenis. Vandaar ook dat je dat best heel grondig vastlegt bij een notaris. 

Laagste registratirechten heb je uiteraard als jouw vriend de woning voor 100% aankoopt. 

En hoe zit het dan met de hypotheek?

Kan mijn vriend bv. aan 100% registreren en kan de hypotheek toch verdeeld worden (bv. 30-70). 

Als we dan later trouwen, gaan we in gemeenschap van goederen trouwen. Komen dan beiden huizen in de gemeenschap? 

Bedankt! 

Zoals ik het begrijp had je een huis gekocht voor 2 honderd duizend euro?

Was toen je dat deed al in een relatie of niet?

Indien niet dan is die woning nog steeds op jouw naam en je draagt alle kosten die je grotendeels op de huurder kunt schuiven.

in gemeenschap van goederen trouwen ok, maar bij een scheiding iets minder evident en helaas gaan er veel koppels die weg op.