Houtskelet op perceelgrens

Volgens het eerste bericht was de reden van afkeuring dat er geen bakstenen muren waren voorzien.

@ GeertVK1981

Was de reden van afkeuring enkel die ontbrekende baksteenafwerking of waren er nog andere bemerkingen ?

En ging die afkeuring over alle muren of enkel de muur aan de perceelsgrens ?

Dan maken we 2 verschillende zaken op uit openingsbericht waar duidelijk gesteld wordt dat het bijgebouw in de tuin komt. 

Voortuin is uitgesloten , zie wetgeving

zijtuinen zijn 3 meter uit de perceelgrens vrij van constructies ( zie wetgeving)

In de achtertuin zegt de wetgeving ofwel 1 meter van de perceelgrens ( vrijgesteldà ofwel op de perceelgrens mits vergunning.

Gemeentelijk kan er dan specifieke bijkomende eisen worden gesteld zoals duurzame scheidig in steen. 

TS maakt dan de vergelijking met houtskelet woningen die toch wel heel anders van fundering en constructie is als een 'tuinkot ' ( sic )

Maar inderdaad de vraagstelling en het probleem is vrij vaag opgesteld en de bijkomende vragen kunnen ons tot andere inzichten brengen.

"Dan maken we 2 verschillende zaken op uit openingsbericht waar duidelijk gesteld wordt dat het bijgebouw in de tuin komt."

Zo had ik het anders ook begrepen Kas. In de tuin tot aan de perceelsgrens en afgekeurd wegens geen baksteen. 

Klopt! Afgekeurd om dat houtskelet geen 'duurzame muren' zouden zijn? Verder geen opmerkingen

Dan heeft dat waarschijnlijk te maken met plaatselijke (verkavelings) voorschriften.

Het gaat dan niet zozeer om duurzaam of niet, want houtskeletbouw kan minstens even duurzaam zijn als een bakstenen gebouw, maar het gaat dan om het uitzicht van een bakstenen muur.

Men lost dit dan vaak op door de afwerking van het houtskelet te maken met steenstrips.

Steenstrips plaatsen kan aanzien worden als geen duurzame muur omdat de drager hout is.

Als ik TS was zou ik op de perceelgrens een wachtmuur plaatsen en snelbouwsteen en dit volgens de regels der kunst en daar uit verder vertrekken met zijn tuinkot.

Als de opmerking enkel over de muur op de scheiding ging zou dat de eenvoudigste oplossing zijn.

Maar ik vrees dat het dus over het uitzicht van alle muren gaat, een verordening die wel vaker gehanteerd wordt in bepaalde verkavelingen of buurten.

Eerst even navragen dus.