Opzegging huurcontract op tijd of niet

Staat er iets van de 3 maanden in het contract

ja staat duidelijk vermeld

Wanneer je het voor het gerecht brengt moet je wel oppassen dat het geen Pyrrus-overwinning wordt. 

Wat bedoeld u hiermee?

Een pyrrusoverwinning is een overwinning die zoveel inspanning kost dat ze dezelfde uitwerking heeft als een nederlaag. Anders gezegd betekent het dat soms iets een overwinning kan lijken, terwijl het eigenlijk een verlies is; een "valse" overwinning. 

Wanneer je de brief ontvangt is van minder belang. Is de datum die op de brief vermeld staat. Niet de omslag

Normaliter moet de eindatum wanneer U het appartement moet verlaten er ook in vermeld worden.

De opzeg moet aan beide ( alle ) partijen gericht zijn als het huurkontrakt ook op beide staat. Anders ongeldig

Een huurcontract van korte duur kan alleen worden opgezegd met een termijn van uiterlijk drie maanden voor de einddatum van de huurovereenkomst. De huurovereenkomst eindigt dus nooit vanzelf op de einddatum van het contract: als geen van beide partijen drie maanden voor die datum de huurovereenkomst heeft opgezegd, wordt die voortaan (en vanaf de begindatum) beschouwd als een huurovereenkomst van negen jaar, met de daarbij horende opzegvoorwaarden.

https://advo-recht.be/kennisbank/huurrecht/huur/hoe-zeg-je-een-huurcontract-op-aandachtspunten/

Nu zou ik willen weten of dit een geldige opzeg is of niet ,aangezien er 3 maanden voor het einde een opzeg gedaan moet worden

Die brief is inderdaad te laat, poststempel is bepalend, niet datum op brief. Ook logisch anders zou je nogal kunnen foefelen met het postdateren van brieven.

Wetgeving voor 9-jarig contract is dus van toepassing. 

Die opzeg blijft m.i. wel geldig maar dus niet aan de opzegvoorwaarden die de verhuurder denkt te hebben (overeenkomst korte duur) maar wel een vroegtijdige beëindiging van een 9-jarig contract door de verhuurder. 

Stuur de verhuurder een aangetekende brief met de melding dat je de opzeg in goede orde ontvangen hebt en vermelding van de geldende opzegtermijn en schadevergoeding van een 9-jarig contract door verhuurder (en dat is een behoorlijke som in jouw voordeel)

Datum van ""aanbieding""  is misschien niet hetzelfde als de postdatum op de briefomslag???..

Als ze niet thuis waren, wordt er een tweede aanbieding gedaan, of moeten ze het op de post gaan afhalen..

Datum van aanbieding was 1 oktober,ben hem gaan afhalen op 2 oktober

Brief is opgemaakt op 30 september

Dacht nog altijd dat het moment van kennisgeving de juiste datum was 

Maar blijkbaar heeft ieereen zijn zeg gedaan en heeft het volgens mij geen enkele zin om een aangetekend schrijven te sturen ,als ze er  de 30ste pas aan denken om op te zeggen is het nu heel simpel als ze die dag naar de post gaan,maar de huurder kan het dan onmogelijk op de 30ste weten

Maar al bij al heeft iedereen hier zijn best gedaan en weet ik eigenlijk nog maar evenveel als voor ik de vraag stelde

allemaal verschillende meningen dus

Maar toch bedankt