Opzegging huurcontract op tijd of niet

We heebn een rchtzetting gekregen van de vrederechter en hebben dus eeen huurcontract van 9 jaar

DE OPZEG WAS DUS TOCH TE LAAT

Stuur hier de bijlage die ik van de vrederechter kreeg na zijn rechtzetting

Voor alle duidelijkheid gaat dit over iets anders en dient dit gewoon als bewijs dat cassatie dit zo ziet

Was dit handelshuur? Wij waren denk ik in de veronderstelling dat dit woninghuur was. Is immers een andere wetgeving.

Was dit handelshuur? Wij waren denk ik in de veronderstelling dat dit woninghuur was. Is immers een andere wetgeving.

Ik ook. Zo belangrijk dat een TS alle relevante en “niet” relevante gegevens geeft.    

Of in andere woorden 

"Het beste advies op foute informatie is slecht advies" 

Nee was geen handelshuur,maar vredrechter heeft dit toch gebruikt

Wij eijn blij dat het zo is opgelost

Wat hebben jullie nu overeengekomen met de verhuurder. Blijven jullie daar wonen of betaalt de verhuurder jullie de volledige wettelijke opzegperiode uit? 

Neem aan dat de relatie met de verhuurder nu ook niet meer al te best is. 

Wat de wet voorschrijft is;

Dat de huuropzeg blijft bestaan, maar dat deze verschoven word naar de eerst volgende geldige datum en dat is de 1e van de maand die er op volgt.

Bijgevolg, word de huurder opgezegd in de 1e 3 jarige periode van een 9 jarig contract.

De schadevergoeding die verhuurder dient te betalen is 9 maanden huur.

De huurder kan een tegenozeg geven met 1 maand met behoud van de schadevergoeding.

In onderling overleg en akkoord tussen beide partijen is altijd een andere oplossing mogelijk. 

De schadevergoeding die verhuurder dient te betalen is 9 maanden huur.

De huurder kan een tegenozeg geven met 1 maand met behoud van de schadevergoeding.

In onderling overleg en akkoord tussen beide partijen is altijd een andere oplossing mogelijk. 

Waarschijnlijk zelfs 18 maanden. Die 9 maanden is enkel van toepassing als de verhuurder opzegt op de vervaldag van een 3 jarige termijn, wat hier niet het geval is. 

Als de TS de opzeg aanvaardt en bereid is om te verhuizen is dat een behoorlijke financiele meevaller. 

Het gaat hier over de vroegtijdige opzeg van een huurcontract van 9 jaar in de eerste 3 jarige periode.

Dat is een schadevergoeding voor de verhuurder van 9 maanden.

Het gaat niet over een opzeg voor zelf bewonen of van familie die er uiteindelijk niet komen wonen.

En het gaat ook niet over een opzeg voor werken die niet uitgevoerd worden.

Daar staat tot 18 maanden schadevergoeding op.