Opzegging huurcontract op tijd of niet

Nee, die 9 maanden schadevergoeding is enkel geldig als de verhuurder opzegt zonder motief de vervaldag van een 3-jarige periode. 

Voor hetgene wat de verhuurder hier doet bestaat er geen wettelijk vastgelegde schadevergoeding. In principe moet de verhuurder hier nu gaan wachten tot op het einde van de 3-jarige periode en dan 9 maanden schadevergoeding betalen, maar het is uiteindelijk aan de huurder om dat te accepteren.

Dat kan ook zoals bij wet voorzien met 6 maanden tegen het einde van de eerste 3 jarige periode.

Hangt af van hoe de huurder hier mee omgaat. Blijft hij tot einde van de 3 jarige periode. Beslissen partijen samen in een schriftelijke overeenkomst.

In elk geval kan hij 9 maanden huur als schadevergoeding claimen als hij vroeger vertrekt in de eerste 3 jarige periode. Opzeg is opzeg.

Let op het is niet opzeggen op de vervaldag van de 3 jaarlijkse periode.

Het is opzeggen tegen het einde van de eerste 3 jarige periode.

Wettelijk, moet de laatste dag van de opzegtermijn van 6 maanden vallen op de laatste dag van de 3 jaarlijkse periode

.

Het was niet de verhuurder maar de makelaar die de opzeg had gedaan,dit zelfs zonder medeweten van de verhuurder!!!

Snap nog altijd niet dat die  dat zo maar kunnen??

Maar probleem is met verhuurder zelf opgelost en we hebben een nieuw contract van 9 jaar gekregen

Een makelaar kan een beheercontract hebben voor het pand met uw eigenaar.

Men noemt dat rentmeesterschap, wat de makelaar wel of niet mag hangt af van het contract, dat kunnen wij niet weten zonder inzage van het contract tussen makelaar en eigenaar.

-- 

Het was niet de verhuurder maar de makelaar die de opzeg had gedaan,dit zelfs zonder medeweten van de verhuurder!!!

Snap nog altijd niet dat die  dat zo maar kunnen??

Een makelaar kan idd een mandaat hebben om dat te doen, maar wat jij hier zegt is al heel uitzonderlijk. Normaal onderneemt een makelaar niets zonder de toelating van de verhuurder en al zeker geen opzeg. Dit heeft immers bijna altijd zeer zware financiele gevolgen voor die laatste. 

Moest dat mijn makelaar zijn dan had die dezelfde dag nog een opzegbrief gehad.

Ik vermoed dat de makelaar hier zijn kans schoon zag voor een nieuwbouwproject al dan niet op aandringen van een projectontwikkelaar en zo zonder medeweten van de verhuurder heeft geprobeerd om die huurcontracten te verbreken. Datgene wat rentmeesterschap opbrengt valt immers in het niet met de commissies voor de verkoop van nieuwe appartementen.