Verkoper wilt opgemaakte compromis niet tekenen om naar iemand anders te kunnen verkopen

Kunnen/willen onafhankelijke getuigen dat hij mondeling heeft ingestemt met de verkoop

En voor de rest, denk ik dat je meer geholpen bent bij juridisch forum. Anders infomeer bij advokaat

Een mondelinge overeenkomst is idd geldig, je moet het bestaan daarvan echter kunnen bewijzen. 

Het is niet zo dat je kansloos bent, het feit dat die notaris al die handelingen heeft verricht en jij die getekend hebt kan op een rechtbank als bewijs dienen dat er wel degelijk een overeenkomst was. Aan de andere kant is het ook niet zo dat een rechtszaak een garantie op succes is, realiseer je dus heel goed waar je aan begint. 

Je kan eventueel al een aangetekende brief naar de verkoper sturen met de boodschap dat er een overeenkomst bestond en dat je niet zal nalaten gerechtelijke stappen te ondernemen als deze niet gehonoreerd wordt. Er is altijd een kans dat de verkoper natte voeten krijgt, zelf ook moeilijkheden wil vermijden en alsnog de verkoop laat doorgaan. 

Niet geschoten is zeker mis. 

Zou zeker een advokaat daarvoor in de hand nemen..

Overeenkomst is overeenkomst, en moet nageleefd worden, anders hebben ze géén nut.

Zou alleen al uit princiepe naar de rechtbank stappen en zeker als je perséé dit huis wil, zoniet een fikse schadevergoeding eisen..

Weet niet of je de verkoop naar iemand anders kan blokkeren,zodat alle notarissen ervan op de hoogte zijn dat er al een verkoop was..

Ben niet helemaal mee.  Het is de notaris (of makelaar)van de verkoper die de compromis opstelt.  Dat doet hij niet zonder opdracht (en dus akkoord) van de verkoper.  Stel je eigen notaris aan om eea uit te zoeken en sta op je strepen.

👍

Ja, maar een notaris heeft geen macht om het bestaan van zo'n akkoord af te dwingen, dit kan enkel een rechter. Die notaris gaat je antwoorden dat je (via een advocaat) naar de rechtbank moet stappen als de verkoper niet meewerkt. 

Ik zou er ook niet mijn handen voor in het vuur durven steken dat een rechter automatisch meegaat met het verhaal dat de opmaak van een compromis door een notaris of makelaar automatisch het bestaan van een overeenkomst in houdt. 

Zelfs in het geval dat de rechtbank in het voordeel van de koper uitspreekt is er geen enkele garantie dat de koper de woning in zijn bezit krijgt. Eerder gaat een rechtbank een schadevergoeding (10%) toekennen. Er bestaat immers geen recht op het verwerven van een specifiek pand. 

Ik ben vandaag bij de Commissie Juridische eerstelijnsbijstand (CJB) geweest en daar zeiden ze ook dat ik het voordeel van de twijfel heb en er zeker voor moest gaan.

Alvast bedankt allemaal om me over de streep te trekken en de twijfel opzij te zetten, na zoveel slapeloze nachten begin ik er terug in te geloven. 

Nu proberen een goede advocaat te vinden die in vastgoedrecht gespecialiseerd is zodat ik niet in een financiële afgrond terecht kom die ik nooit meer te boven kom.

Duim met mij lieve mensen en moge het recht zegevieren!!!

Nogmaals bedankt voor de push up, ik hou jullie op de hoogte!

👍👍

Hou ons zeker op de hoogte van de uitspraak en niet onbelangrijk het kostenplaatje als het ooit zo ver komt. 

Misschien advokaat eerst brief laten schrijven, misschien gaan ze meteen accoord. En zien ze idd in dat ze net een dag te laat waren.