Afwatering buren

Nee

Neen. 
eenieder moet zijn eigen hemelwater verwerken. 

Mag dus niet, even praten met je buren en vervolens actie nemen als ze er niet op ingaan.

"Wat de afvoering van hemelwater betreft is het Burgerlijk Wetboek duidelijk. Artikel 681 zegt immers: Ieder eigenaar moet zijn daken zodanigaanleggen dat het regenwater op zijn grond of op de openbare weg afloopt; hij mag het niet doen neerkomen op het erf van zijn nabuur."

Neen dus

Toch eens nazien of die bestaande muur volledig op jouw eigendom staat of dat deze gemeenschappelijk is. 

Een eerste aanwijzing daarvoor is de deksteen. Als die volledig afwaterend ligt naar jouw perceel dan is de muur volle eigendom . Watert de deksteen volledig af naar de buur, dan is de muur van hem. Een deksteen die in helften verdeelt is en afwatert naar de buur maar ook naar jou perceel toe is gemeenschappelijk.  Voor alle duidelijkheid dit is een aanwijzing ! Enkel de landmeter kan dit uitklaren.

Als de muur gemeenschappelijk is mag de buur deze gebruiken om zijn constructie op vast te maken , anders niet.

Water MOET opgevangen worden  en daarvoor moet de goot op eigenperceel blijven ( mag niet over de grens komen)

Als een deksteen langs bijde kanten afwatert    en de buur bouwt er een dak tegen  dan is de buur in fout.

Maar je moet het ook praktisch bekijken als de buur daar een tuin heeft is een afvoer zeker niet zo simpel.

Mijn buur die zijn gerage tegen mijn garage gezet heeft voert het regenwater van dat dak naar een verzinkbak. Toen de grond overgekocht is hebben ze de afvoer aan de riolering verbonden

Ik paste dat ook toe op een 5000 liter put  en te ver voor een afvoer.

Het type van deksteen heeft daar niets mee te maken. De mogelijkheid om daar tegenaan te mogen bouwen hangt van vele andere omstandigheden af. Soms zal het mogen en soms helemaal niet.

Het voornaamste is dat hetgeen TS aanhaalt wettelijk niet mag. Ieder moet zijn eigen regenwater via zijn perceel afvoeren, ook als dat moeilijk is. 

Het type van deksteen kan een aanwijzing zijn voor de wettelijke status van de muur, maar is geen wet.

Het issue van daar tegen te bouwen of niet, is niet de vraag en is ook hier niet aan de orde. Wat het praktische er mee te maken heeft of daar nu een tuin is of niet of dat de buur een garage heeft opgetrokken en of er een vergaarput is gestoken , heeft helemaal geen uitstaan met de initiële vraag van topicstarter.

Zeker niet omdat ik nu merk dat we 4 maand na plaatsing hier weerom op reageren . Ik hoop dat het probleem al is opgelost.

Zoals charel al aanhaalt : Het voornaamste is dat hetgeen TS aanhaalt wettelijk niet mag. Ieder moet zijn eigen regenwater via zijn perceel afvoeren, ook als dat moeilijk is.

Topic is van 4 maanden geleden.

Topic is van 4 maanden geleden.

Dan zou het fijn zijn als de TS een update geeft