hoe krijg ik mijn ondergrondse garagebox waterdicht?

Ik heb een ondergrondse garagebox (niveau -2) waar door de betonnen plafondbalken vocht sijpelt na regen- of sneeuwval.  Aan de oorzaak van het vocht kan ik niets doen, maar ik zou graag mijn box waterdicht willen maken.  Er zijn vroeger al injecties in het beton gemaakt met de bedoeling vocht te weren, en de plafond is ook al met vochtwerende verf beschilderd, alles tevergeefs.

Via het plafond kan je dat nooit blijvend waterdicht maken, het zal echt aan de bovenkant moeten gebeuren.

Wat bevindt zich boven die garagebox ? Het is daar dat er een vochtprobleem is.

Op niveau -1 bevind zich een publieke parkeergarage.  Ik vrees dat als ik via gerechtelijke weg moet afdwingen dat die vloer waterdicht gemaakt wordt dat dat een lange en onbetaalbare lijdensweg wordt.

De syndicus moet dat waterprobleem oplossen met alle middelen die hij tot zijn beschikking heeft.

Zoals het er nu voorstaat loop je het risico dat de electriciteit gaat afgesloten worden, en nog verder dat het aangemeld wordt bij de gemeente als verwaarloosbaar goed en verkrot.

Mogelijks moet hij daar wel de zegen voor krijgen van de VME bij stemming.

Als jij de eigenaar bent van uw garage dan heb je geen andere keus dan de eigenaar van de bovenliggende ruimte hiervoor in gebreke te stellen. Hij is de veroorzaker van schade aan uw eigendom.

Ben je huurder dan moet de eigenaar van de garage zijn bovenbuur in gebreke stellen.

Ik veronderstel dat dit medeëigendom is.  Zitten andere boxen met hetzelfde probleem?  Zo ja zou k een agendapunt op de VME toevoegen om (op kosten van de VME) een eenzijdige expertise te laten uitvoeren zodat je weet tegen wie je moet gaan procederen of wie tot actie moet aangepord worden.